租的房子房东不给退押金怎么办
- 律师解析
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1.当房东拒绝退还租房押金时，先查看租赁合同中关于押金退还的规定。
若自身无违约，可先和房东平和协商，要求退还。
2.若协商不成，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交接状态证明等证据。
然后向房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，请求调解。
3.若前面方法都行不通，可向法院起诉。
诉讼时要准备好充足证据，维护自己的权益。
案情回顾:
小朱租了小胡的房子并支付了押金，租赁期满小朱按约定搬走且房屋无损坏。小朱要求小胡退还押金，小胡却拒绝退还。小朱查看租赁合同，确认自己无违约行为，与小胡协商要求退还押金，小胡仍坚持不退。小朱收集了租赁合同、支付押金凭证等证据，向相关机构投诉，也未能解决问题。无奈之下，小朱打算通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据相关法律规定，在租赁合同中，若租客依约履行义务无违约行为，房东应按约定退还押金。小朱已按约定完成租赁事项，小胡无理由拒绝退还押金，其行为侵犯了小朱的合法权益。
2、小朱通过协商、向相关机构投诉等方式维权是合理合法的。在这些途径无法解决问题时，小朱向法院提起诉讼，且已收集了相关证据，有助于保障自己在诉讼中获得胜诉，要求小胡退还押金。
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