合同房号写错有法律效力吗
- 律师解析
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1.合同房号写错，不一定会让合同无效。
合同是否有效，得看签合同的人有没有相应的能力、是不是真心想签，以及是否违反法律和公序良俗。
2.要是除房号外，其他关键条款清楚，能确定交易房屋，不影响合同目的，那房号笔误不影响合同效力，双方可以签补充协议更正。
3.若房号错误让交易房屋无法确定，影响合同目的，双方可能有争议。
得结合证据确定房屋，若无法确定，合同效力或受影响，当事人可协商解除，或请求撤销、确认无效。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，合同上所写房号出现错误。小朱认为房号错误致使合同无效，因为无法明确交易房屋。但小李觉得除房号外其他关键条款清晰，能确定交易房屋，仅房号是笔误，不影响合同效力，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，合同效力取决于行为人是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等生效要件。此合同中若除房号外其他关键条款明确，能确定双方真实交易房屋，且不影响合同目的实现，仅房号笔误，不影响合同效力，双方可签订补充协议更正房号。
2、若房号错误导致无法确定交易房屋，影响合同目的实现，双方就合同标的产生争议，需结合其他证据确定真实交易房屋。若无法确定，合同效力可能受影响，当事人可协商解除合同或请求法院、仲裁机构撤销或确认合同无效。
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