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二手房合同房号写错了还有法律效力吗
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2024-03-26
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包敬立律师
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专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房合同房号写错了还有法律效力吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、二手房合同房号写错了还有法律效力吗
二手房合同房号写错了合同依然有效，双方自行更正即可。只有存在下列情况的，才会导致合同无效：
一、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。
二、合同的内容不是当事人的真实意思表示的。
三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的。
四、签订合同的当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。
依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受法律保护。既无法律保障，也不可上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
三、
小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。
依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受法律保护。既无法律保障，也不可上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对二手房合同房号写错了还有法律效力吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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二手房屋单元号写错合同不成立吗？
二手房屋单元号写错合同是成立的，此时只需要对合同修改即可。如果在二手房买卖合同当中，仅仅是将房号写错了，那么这种情况下，是不影响合同效力的，将房号进行改正就可以了。除此以外，大家针对合同当中的一些其他问题，也要引起关注另外，在购买二手房的过程当中，首先要确定这套二手房是否允许出售。
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房产纠纷
二代身份证号写错了怎么办
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、申领人带本人的居民户口簿、
第一代居民身份证、居民身份证信息采集表，到户口所在地派出所申领
第二代居民身份证。
2、经工作人员审核主要信息无误后，进行人像采集。
3、申领人核对录入信息与个人信息一致后缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。
4、由民警确认后，上传信息。
5、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证，经本人确认无误后在发放居民身份证登记上签字，领取第二代居民身份证，交回一代证。
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收条日期写错了，有法律效力吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
根据《合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。
根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《合同法》若干问题的解释(二)》
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照《合同法》第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
《民法总则》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
根据《合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。
根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《合同法》若干问题的解释(二)》
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照《合同法》第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
《民法总则》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
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收条日期写错，有什么法律效力
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
根据《合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。
根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《合同法》若干问题的解释(二)》
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照《合同法》第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
《民法总则》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
根据《合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。
根据《合同法》的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《合同法》若干问题的解释(二)》
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照《合同法》第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
《民法总则》
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具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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二手房合同房号写错了是否还具有法律效力
1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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房产纠纷
身份证号码写错了，合同还有效吗？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 你结婚证上的身份证号码应该是登记时录错了吧，你们的婚姻还是有效的，只是要离婚时，你首先要去民政局做一个结婚证变更登记，把它变成正确的，然后才能离婚。
如果双方同意离婚，可以带上身份证、结婚证、离婚协议到民政局办理离婚手续。如果对方不同意离婚，那么你们只能通过诉讼离婚，拟写好诉状以后到对方所在地的离婚，诉状中着重体现夫妻感情破裂的字眼；但是如果对方开庭时坚决不同意离婚，法官一般第一次不会判决离婚。你可以等六个月后，再次向离婚，这时就算对方不同意离婚，法官一般也会判决离婚的。同时会对子女抚养进行判决。
如果双方同意离婚，可以带上身份证、结婚证、离婚协议到民政局办理离婚手续。如果对方不同意离婚，那么你们只能通过诉讼离婚，拟写好诉状以后到对方所在地的离婚，诉状中着重体现夫妻感情破裂的字眼；但是如果对方开庭时坚决不同意离婚，法官一般第一次不会判决离婚。你可以等六个月后，再次向离婚，这时就算对方不同意离婚，法官一般也会判决离婚的。同时会对子女抚养进行判决。
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快速解决“合同事务”问题
借条写错了，可以要求补写，有法律效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事后补写的借条有效吗
事后补写的借条是否有效，要看如何写。
借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。
从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
事后补写的借条是否有效，要看如何写。
借条有两种，一种是交付凭证，一种是结算凭证。那么事后补写的借条，则是结算凭证。
此类借条应当写清何人何时借款多少数额等内容，这样的借条则为有效，但是一定要注意不要跟实际借款经过有冲突，否则容易成为债务人赖账的可趁之机。
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房屋租赁合同写错还有法律效力吗
[律师回复] 您好，关于房屋租赁合同写错还有法律效力吗这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同如果依法成立的，部分内容写错，不影响房屋买卖合同的效力，双方可以签订补充协议，将写错的地方改善回来。
合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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离婚保证书写错方的有法律效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。上述案件的关键也正在于，保证书是否属于夫妻对财产归属的约定。
首先，他们符合约定夫妻共同财产归属的实质要件。夫妻约定财产制的实质要件包括：
(1)缔约双方必须具有合法的夫妻身份;
(2)缔约双方必须有完全民事行为能力;
(3)约定必须双方自愿;
(4)约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律。很明显，他们系夫妻，彼此有完全民事行为能力，当初双方均无异议，也不违法，即完全与之吻合。
其次，保证书应视为夫妻对财产约定的书面形式。鉴于针对书面形式问题，目前我国法律并没有规定或强调怎样的格式、方式，也就表明书面的形式可以不拘一格。既可以是双方的共同签约行为，也可以是单方作出意思表示，为对方所接受。保证书关于离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效力上存在一定的问题。婚姻关系不是《合同法》讲的合同关系，因此还是要在《婚姻法》的框架下来看待。虽然，这种约定或承诺并不违反法律的禁止性规定，但因为《婚姻法》并未赋予婚姻当事人在离婚诉讼之外的其他阶段可以对离婚后子女抚养权进行协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
首先，他们符合约定夫妻共同财产归属的实质要件。夫妻约定财产制的实质要件包括：
(1)缔约双方必须具有合法的夫妻身份;
(2)缔约双方必须有完全民事行为能力;
(3)约定必须双方自愿;
(4)约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律。很明显，他们系夫妻，彼此有完全民事行为能力，当初双方均无异议，也不违法，即完全与之吻合。
其次，保证书应视为夫妻对财产约定的书面形式。鉴于针对书面形式问题，目前我国法律并没有规定或强调怎样的格式、方式，也就表明书面的形式可以不拘一格。既可以是双方的共同签约行为，也可以是单方作出意思表示，为对方所接受。保证书关于离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效力上存在一定的问题。婚姻关系不是《合同法》讲的合同关系，因此还是要在《婚姻法》的框架下来看待。虽然，这种约定或承诺并不违反法律的禁止性规定，但因为《婚姻法》并未赋予婚姻当事人在离婚诉讼之外的其他阶段可以对离婚后子女抚养权进行协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
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签订劳动合同手机号写错了能改吗？
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劳动纠纷
合同尾款写错了，怎么办？有法律效力吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据《中华人民共和国合同法》32条、采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时，合同成立。44条、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的，应当依照其规定。综上，只要出租人与承租人在订立合同过程之中，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更合同的情形。订立合同是双方当事人真实意思的表示，自双方当事人在合同书上签字或盖章后，合同依法成立。依法成立的合同，自成立时具备法律效力，对双方当事人产生法律约束力。关于合同的日期写错误的，不是合同是否有效的判定标准，或者说并非合同无效的法定事由。若，产生纠纷，人民会综上双方当事人所提供的证据，对合同成立的日期作出有效真实判断。关于你所提出的“住了10天，想以日期错误为由要求退还押金。”这种主张是没有法律依据的。上面我已经清晰的说明，只要你们双方订立合同系真实意思的表示，不存在法定无效或可撤销 可变更的事由，该合同对你们双方具有法律约束力任何一方违约都必须承担违约责任。
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快速解决“合同事务”问题
我去签劳动合同的时候发现日期写错了，我想咨询一下律师法律规定日期合同写错有法律效力吗
[律师回复] 合同日期写错只能算是合同日期条款无效，但是不影响合同其它部分的效力。
2根据合同法第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2根据合同法第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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你好，我之前去新公司签劳动合同的时候，日期我写错了我想知道关于劳动合同日期写错涂改后有法律效力吗？谢谢
[律师回复] 如果双方同意，并在上面签字确认，是可以涂改的。
涂改过的合同还是有效的。《中华人民共和国劳动法》第十八条规定：“下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
涂改过的合同还是有效的。《中华人民共和国劳动法》第十八条规定：“下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
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身份证号码写错了，我的身份证是否有效
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 你结婚证上的身份证号码应该是登记时录错了吧，你们的婚姻还是有效的，只是要离婚时，你首先要去民政局做一个结婚证变更登记，把它变成正确的，然后才能离婚。
如果双方同意离婚，可以带上身份证、结婚证、离婚协议到民政局办理离婚手续。如果对方不同意离婚，那么你们只能通过诉讼离婚，拟写好诉状以后到对方所在地的离婚，诉状中着重体现夫妻感情破裂的字眼；但是如果对方开庭时坚决不同意离婚，法官一般第一次不会判决离婚。你可以等六个月后，再次向离婚，这时就算对方不同意离婚，法官一般也会判决离婚的。同时会对子女抚养进行判决。
如果双方同意离婚，可以带上身份证、结婚证、离婚协议到民政局办理离婚手续。如果对方不同意离婚，那么你们只能通过诉讼离婚，拟写好诉状以后到对方所在地的离婚，诉状中着重体现夫妻感情破裂的字眼；但是如果对方开庭时坚决不同意离婚，法官一般第一次不会判决离婚。你可以等六个月后，再次向离婚，这时就算对方不同意离婚，法官一般也会判决离婚的。同时会对子女抚养进行判决。
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二手房购房协议怎么写？
1、查清房屋的“身份”购房者要核查房屋的相关信息，比如仔细查看房产证，此外还要尤其注意二手房的房龄和面积。2、请评估机构做“帮手”3、核实相关有效证件4、谨慎支付定金在购买二手房的过程中，购房者通常需要支付一定的钱款当做定金，但是交易双方必须要履行各自的义务，不然就需要承担违约责任。
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房产纠纷
你好！我买了套房子，把二手房合同房号写错了，怎么办，怎样更正过来，是否具有法律效力？都交钱了！
[律师回复] 二手房合同房号写错了，房号写错了,变更过来就行了,这不影响合同效力。开发商出具证明即可。物业公司或者派出所地名办去查询一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
离婚过错方写下保证书的有法律效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。上述案件的关键也正在于，保证书是否属于夫妻对财产归属的约定。
首先，他们符合约定夫妻共同财产归属的实质要件。夫妻约定财产制的实质要件包括：
(1)缔约双方必须具有合法的夫妻身份;
(2)缔约双方必须有完全民事行为能力;
(3)约定必须双方自愿;
(4)约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律。很明显，他们系夫妻，彼此有完全民事行为能力，当初双方均无异议，也不违法，即完全与之吻合。
其次，保证书应视为夫妻对财产约定的书面形式。鉴于针对书面形式问题，目前我国法律并没有规定或强调怎样的格式、方式，也就表明书面的形式可以不拘一格。既可以是双方的共同签约行为，也可以是单方作出意思表示，为对方所接受。保证书关于离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效力上存在一定的问题。婚姻关系不是《合同法》讲的合同关系，因此还是要在《婚姻法》的框架下来看待。虽然，这种约定或承诺并不违反法律的禁止性规定，但因为《婚姻法》并未赋予婚姻当事人在离婚诉讼之外的其他阶段可以对离婚后子女抚养权进行协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
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劳动合同日期明显写错，还有法律效力吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 劳动合同日期明显写错，是有法律效力的，合同时间写错了，要么写提前了，要么写之后了，这样都不会影响这份合同的效力，只是说合同成立生效的时间有所变化。
一、一般在签订劳动合同时，需要用人单位和劳动者双方签字确认，一式两份由劳动者和用人单位各执一份。
二、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
一、一般在签订劳动合同时，需要用人单位和劳动者双方签字确认，一式两份由劳动者和用人单位各执一份。
二、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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借条签名写错了，按手印了，有法律效力吗
[律师回复] 内容合法，双方签字有法律效力，无需办理公证手续。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》 第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》 第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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二手房卖房合同怎么写
房子买卖协议范本：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
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房产纠纷
借条写错名字身份证不符，有法律效力吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】
欠条姓名与身份证姓名不符，应当补充相关证据。
民事案件中，尤其是民间借贷案件中，经常出现债权人持有借条借款人，但是借款人出具借条时的署名与其身份证名称不符，特别是同音不同字的签名，这时如果一律让原告举证证明是借条署名人和所诉被告乃同一主体，否则按被告主体不明确驳回，这样可能会纵容一些恶意逃避债务的债务人，不能很好地保护债权人的利益。原告应当提供欠条签字人与实际欠款人是同一人的证据，常见的方法就进行司法鉴定。
在司法实践中，一般是这样处理的：
1、先向诉状上所的被告送达法律手续，如果被告本人接收了相关法律手续，要询问被告借款凭证是不是其出具的，平常有几个名字，如果被告认可借款凭证是其出具的，只是他平常书写习惯的名字与身份证上的名字不一致，这样案件可以继续审理下去。
2、如果是留置送达或是送达给被告同住成年家属，则要等到开庭时，看被告是否到庭，被告如果到庭，承认其就是原告所的人，借条是其出具的，等于认可了借款的事实；如果被告到庭但是不认可借条是其出具的，但原告明确指认被告就是原告的借款人，则原、被告任何一方均可通过申请司法笔迹鉴定来证明自己的主张。
3、如果开庭被告未到庭，则需要原告举证，证明出具借条的人与其的被告是同一人，否则将由原告承担不利的法律后果。
欠条姓名与身份证姓名不符，应当补充相关证据。
民事案件中，尤其是民间借贷案件中，经常出现债权人持有借条借款人，但是借款人出具借条时的署名与其身份证名称不符，特别是同音不同字的签名，这时如果一律让原告举证证明是借条署名人和所诉被告乃同一主体，否则按被告主体不明确驳回，这样可能会纵容一些恶意逃避债务的债务人，不能很好地保护债权人的利益。原告应当提供欠条签字人与实际欠款人是同一人的证据，常见的方法就进行司法鉴定。
在司法实践中，一般是这样处理的：
1、先向诉状上所的被告送达法律手续，如果被告本人接收了相关法律手续，要询问被告借款凭证是不是其出具的，平常有几个名字，如果被告认可借款凭证是其出具的，只是他平常书写习惯的名字与身份证上的名字不一致，这样案件可以继续审理下去。
2、如果是留置送达或是送达给被告同住成年家属，则要等到开庭时，看被告是否到庭，被告如果到庭，承认其就是原告所的人，借条是其出具的，等于认可了借款的事实；如果被告到庭但是不认可借条是其出具的，但原告明确指认被告就是原告的借款人，则原、被告任何一方均可通过申请司法笔迹鉴定来证明自己的主张。
3、如果开庭被告未到庭，则需要原告举证，证明出具借条的人与其的被告是同一人，否则将由原告承担不利的法律后果。
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快速解决“债权债务”问题
朋友和公司签订了一份劳动合同，合同中规定的工作地点写错了，后来涂改了，劳动合同地址写错了，还具有法律效力吗
[律师回复] 没事的，不影响合同效力。如果你不放心，可以拿着户口，让贵公司人事部门到劳动中心给予修改。
以前我司有人出现过户口写错，修改很简单的！
以前我司有人出现过户口写错，修改很简单的！
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购房合同甲方身份证号写错了，乙方有效吗
[律师回复] 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同改名有效吗，
一、购房合同改名有效吗 购房合同改名必须先与开发商协商一致，否则无权擅自解除原协议。相关问题需与开发商自行协商。 签订购房合同应该注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
一、购房合同改名有效吗 购房合同改名必须先与开发商协商一致，否则无权擅自解除原协议。相关问题需与开发商自行协商。 签订购房合同应该注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
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如果不是担保人的证件写错有法律效力吗
[律师回复] 有的担保人的责任：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔旦埂测忌爻涣诧惟超隶偿责任。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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