租房子租一天能退钱吗
- 律师解析
-
1.若租赁合同对短租或提前退租有约定，就按约定来。
约定可退，就能要求房东退相应租金；
约定不可退，租户难以退款。
2.若合同没明确约定，租户提前退租算违约。
不过房东要遵循减损规则，若能及时再出租，应退部分租金；
若有实际损失，扣除合理赔偿后退还剩余租金。
案情回顾:
小朱租了小丽的房子，约定租一天。但入住后小朱临时改变计划，想提前退房并要求小丽退钱。小丽称合同没说提前退租能退钱，拒绝退款。小朱则认为自己没住满一天，小丽应退部分租金，双方为此产生争议。
案情分析:
1、首先看租赁合同，本案中合同未明确约定提前退租的处理方式，小朱提前退租属于违约行为。
2、不过小丽应遵循减损规则，如果她能及时将房屋再次出租，避免或减少了损失，就应退还小朱部分租金；若小丽因小朱提前退租遭受了实际损失，可从租金中扣除合理赔偿后退还剩余部分。
0
问题没解答? 125661人选择咨询律师
租房子租一天能退钱吗
一键咨询
