买房男方还贷款房子属于谁的
- 律师解析
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1.若婚前男方付首付并还贷，房产登记在男方名下，房子一般归男方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。
2.若婚后买房，即便男方还贷，若无特别约定，房子通常是夫妻共同财产。
3.若房子登记在双方名下，不管谁还贷，大概率认定为夫妻共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽为情侣关系，二人计划结婚。在购房时，小朱以个人名义支付了首付，并承担每月的房贷还款，房产登记在小朱名下。后来两人感情破裂，小丽认为自己虽未参与还贷，但在生活中也有付出，且此房为二人结婚准备，应属共同财产，要求分割房产。小朱则坚持房子是自己出资购买并还贷，应归自己所有。
案情分析:
1、根据相关法律规定，该房屋登记在小朱名下，且首付由小朱支付并独自承担还贷，若无其他约定，该房屋在法律上一般认定为小朱的个人财产。
2、小丽虽在生活中有付出，但这并不等同于对该房屋有直接的出资贡献。若小丽无法证明其对房屋有出资或双方有关于房屋归属的约定，她要求分割房产的诉求难以得到法律支持。
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