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夫妻放弃房屋所有权协议书有效吗

#财产分割 最新修订 | 2025-07-27
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易轶律师
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律师解析
1.夫妻放弃房屋所有权协议书通常是有效的。
只要是双方真实意思表示,自愿签订且不违反法律法规、不损害他人利益,该协议就受法律保护。
2.不过,为避免后续纠纷,建议对协议进行公证,或及时办理房屋产权变更登记,这样能进一步保障权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系,婚后二人共同购买了一套房屋。后因家庭矛盾,小朱为表诚意,与小丽签订了一份协议书,明确表示自愿放弃该房屋的所有权。然而,一段时间后小朱反悔,认为当初签订协议书是在冲动之下,并非真实意愿,要求重新分割房屋所有权,小丽则坚持协议书有效,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻之间可以对婚内财产进行约定。小朱和小丽签订的放弃房屋所有权协议书,若不存在欺诈胁迫等情形,是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议书是有效的。
2、小朱主张签订协议书时是冲动之举并非真实意愿,但需提供相应证据予以证明。若无法提供有效证据,其反悔要求重新分割房屋所有权的诉求难以得到法律支持。
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