拆迁户属共同财产吗
- 律师解析
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1.若拆迁房屋为一方婚前财产，且拆迁补偿仅针对房屋，补偿款通常属个人财产。
2.若拆迁涉及按人口安置，因包含家庭成员权益，安置部分属共同财产。
3.婚姻存续期间取得的拆迁补偿，若夫妻有约定，按约定处理。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻关系，婚姻存续期间他们居住的房屋面临拆迁。拆迁后获得了一笔拆迁补偿款。小朱认为这笔拆迁款是自己婚前房屋拆迁所得，应归个人所有；而小丽则觉得既然是在婚姻期间获得，应属于夫妻共同财产。双方为此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、判断拆迁款是否属于夫妻共同财产，关键在于被拆迁房屋的权属。若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且在拆迁时没有考虑另一方的因素，那么拆迁款通常属于个人财产。在本案中，若该房屋确为小朱婚前所有且拆迁未考虑小丽因素，小朱主张有一定合理性。
2、若在婚姻关系存续期间，房屋拆迁综合考虑了夫妻双方的因素，如人口安置等，那么拆迁款可能会被认定为夫妻共同财产。小丽可从这些方面举证来支持自己的诉求。
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