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城市子女能继承农村宅基地吗

#宅基地 最新修订 | 2025-07-27
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律师解析
1.城市子女不能继承农村宅基地,因为宅基地所有权归集体,个人只有使用权
2.不过地上房屋可继承,基于“地随房走”原则,子女能在房屋存续期间使用宅基地。
3.房屋自然坍塌或拆除后,宅基地由集体收回。

案情回顾:

小朱是城市户口,其父母是农村户口且在农村有一处宅基地及房屋。父母去世后,小朱想继承该宅基地并进行翻建,但遭到同村小胡反对。小胡认为小朱是城市户口,无权继承农村宅基地。小朱则觉得自己是父母的子女,有权继承。

案情分析:

1、根据相关法律规定,宅基地所有权归农村集体所有,村民仅拥有使用权。城市子女不能单独继承宅基地。
2、然而,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,城市子女作为继承人可以依法继承。按照“房地一体”原则,城市子女继承房屋后可继续使用宅基地直至房屋自然损毁。本案中,小朱可以继承父母宅基地上的房屋,但不能对宅基地进行单独继承,且翻建房屋可能受一定限制。
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