夫妻贷款建房属于共同财产吗
- 律师解析
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1.若夫妻双方在婚后贷款建房，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。
因为婚姻存续期间所得财产一般是共同财产，建房行为也是在此期间进行的。
2.但如果有协议约定该房屋归一方所有，或者能证明建房资金仅来源于一方的婚前财产等特殊情况，那可能不算共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。二人婚后打算建造一栋房屋，便以夫妻名义向银行申请贷款用于建房。房屋建成后，小朱却认为该房屋主要是自己出力操办建造，应归自己所有；而小丽则主张这是夫妻共同贷款所建，属于夫妻共同财产。双方为此产生激烈争议，诉至法院。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。本案中，小朱和小丽在婚后以夫妻名义贷款建房，该行为发生在婚姻关系存续期间。
2、虽然小朱称自己出力操办建造，但建房资金来源于夫妻共同贷款，因此该房屋应认定为夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，故法院应支持小丽的主张。
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