未分割房产时效怎么算
- 律师解析
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1.若为法定继承未分割房产，不受诉讼时效限制。
这意味着无论过了多久，相关权利人都可随时要求分割。
2.若是基于合同约定要求分割房产，适用三年诉讼时效。
从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
案情回顾:
小朱、小李和小胡是兄弟姐妹。他们的父母离世后留下一套房产，但三人一直未对该房产进行分割。多年后，小朱想独占该房产，称时间过去很久其他人已无权利主张分割。小李和小胡则认为虽然时间久了，但未分割的房产他们仍有权利参与分配，双方为此产生争议。
案情分析:
1、对于未分割的房产，各继承人对该房产形成共同共有关系。在共同共有关系存续期间，不存在诉讼时效的限制。小朱以时间久为由主张其他人无权利分割房产的观点不符合法律规定。
2、只要房产未进行分割，小李和小胡作为合法继承人，其对该房产享有的共有权益就受法律保护，他们有权随时要求对房产进行分割。
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