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夫妻共同买的房子归谁继承

#遗产继承 最新修订 | 2025-07-27
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易轶律师
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律师解析
1.夫妻共购房继承时,要先划分出被继承人共同财产中的份额。
通常房屋一半产权归在世配偶,另一半才是遗产。
2.若被继承人有有效遗嘱,按遗嘱指定继承人继承遗产。
3.没有遗嘱就按法定继承
法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配遗产。
如被继承人去世,在世的配偶、子女、父亲三人各继承房屋六分之一产权,配偶最终拥有三分之二产权。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同购买了一套房子。后来小朱不幸离世,生前未留遗嘱。小丽认为房子是夫妻共同财产,应归自己所有。但小朱的父亲和儿子小许认为他们也有继承权,要求分割房产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,该房屋属于夫妻共同财产,在涉及继承时需先分割出属于被继承人小朱的部分。通常该房屋一半产权属于在世配偶小丽,另一半才是小朱的遗产。
2、因小朱未留遗嘱,应按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶小丽、子女小许、父亲,三人一般均等分配小朱的遗产份额。所以三人各继承该房屋六分之一产权,加上小丽原有的二分之一,小丽最终拥有该房屋三分之二产权。
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