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婚后买房子如何只属于自己

#财产分割 最新修订 | 2025-07-28
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易轶律师
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律师解析
1.与配偶签订财产协议,明确该房产归个人所有,协议最好进行公证,增强其法律效力
2.用自己的婚前财产购买,保留好资金来源证明,如银行转账记录等,以证明购房款是个人婚前财产。
3.父母出资购房,让父母明确表示该房产只赠与自己,并保留相关赠与协议证据

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱想用自己的积蓄购买一套房子,并希望该房子仅属于自己。小丽却认为婚后购买的房子应属于夫妻共同财产。小朱觉得自己用个人积蓄买房,且这笔钱是婚前就存下的,应归自己。两人为此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻一方用婚前个人财产购买的房产,若能证明资金来源为婚前财产且产权登记在自己名下,一般可认定为个人财产。本案中小朱若能提供证据证明购房资金是婚前积蓄,有争取房产归自己的可能。
2、但婚姻关系存续期间的财产情况较为复杂,即使是婚前积蓄,在婚后可能存在混同情况。如果小朱无法清晰证明资金的独立性,法院可能会认定该房产为夫妻共同财产
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