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父亲欠债宅基地归谁

#宅基地 最新修订 | 2025-07-28
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律师解析
1.若父亲欠债,宅基地所有权本身归集体,并非个人财产,所以不存在因欠债而改变归属问题。
2.宅基地上房屋作为个人财产,若被用于偿债,法院可依法处理房屋,但地随房走原则下,宅基地使用权会随房屋转移。
3.若房屋未被用于偿债,子女继承房屋后也可继续使用对应的宅基地。

案情回顾:

小许的父亲生前欠下了大量债务。小许父亲离世后,债主小胡找上门来,要求用小许父亲名下的宅基地抵债。小许认为宅基地是自家祖产,且自己是合法继承人,不应用来偿还债务。双方因此产生激烈争议,小胡坚持索要宅基地,小许则坚决不同意。

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织,村民只有使用权,不能将其作为个人财产用于抵债。所以小胡要求用宅基地抵债的诉求于法无据。
2、若小许父亲的债务是用于家庭共同生活等情况,小许在继承父亲遗产的范围内负有偿还债务的义务,但仅限于父亲名下除宅基地使用权之外的其他合法财产。小许可继承宅基地上的房屋等合法财产,并在价值范围内偿债。
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父亲欠债宅基地归谁
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父亲过世了宅基地上的房屋归谁
尊亲属过世后,宅基地通常由集体行使所有权。如宅基地上有房屋,法定继承人可继承房屋,并经批准后继续使用宅基地。但宅基地本身属农村集体所有,不可继承。无建筑时,土地归集体。个人可依法立遗嘱处理财产,指定执行人,选任继承人,或赠予国家、集体、他人。还可设立遗嘱信托。
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征地拆迁
父亲欠债宅基地归谁
1w浏览2025-07-28
农村宅基地是父亲的名字房产归谁?
[律师回复] 一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准就可以了。
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。扩展资料农村的宅基地基本上已经全部分完,很多农民要想盖房的话只能自己想办法,而且现在申请宅基地也非常严格,并不是说所有人都有资格区申请,实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地:
1、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
4、离退休的国家工作人员、职工、军人等,原籍落户定居,农村确无住房的。
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根据规定父亲去世后宅基地归谁
父亲去世之后宅基地归集体,实际上即便父亲没有去世宅基地也是集体财产,所以宅基地是不能继承的,宅基地上有自建房的可以按法定顺序继承,有遗嘱的按遗嘱继承自建房,以下内容将详细介绍父亲去世后宅基地归谁。
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征地拆迁
父亲去世后宅基地归谁
1w浏览2025-05-27
农村宅基地是父亲的名字房产归谁?
[律师回复] 一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准就可以了。
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。扩展资料农村的宅基地基本上已经全部分完,很多农民要想盖房的话只能自己想办法,而且现在申请宅基地也非常严格,并不是说所有人都有资格区申请,实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地:
1、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
4、离退休的国家工作人员、职工、军人等,原籍落户定居,农村确无住房的。
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儿子在父亲的宅基地盖房房子归谁
在中国,父子共同在父亲名下的宅基地上建房,房产归父亲所有。根据《中华人民共和国民法典》的“房随地走”和“地随房走”原则,土地使用权与房屋所有权应归同一人。若子嗣与父母非同一户口,但宅基地以父母名义申请和建设,则使用权和产权归父母。子嗣有继承权,但可能涉及其他家族成员。处理家庭财产问题时,需审慎考虑相关法律法规及成员权益。
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房产纠纷
父亲死后确权宅基地归谁
村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,归村集体所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承,但父亲对宅基地上的房屋具有合法产权的,该房屋可以作为遗产依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。根据地随房走、房地一体的原则,其继承人继承房屋后,可以向村集体申请使用该宅基地。
1w浏览2024-10-06
农村宅基地是父亲的名字房产归谁?
[律师回复] 一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准就可以了。
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。扩展资料农村的宅基地基本上已经全部分完,很多农民要想盖房的话只能自己想办法,而且现在申请宅基地也非常严格,并不是说所有人都有资格区申请,实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地:
1、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
4、离退休的国家工作人员、职工、军人等,原籍落户定居,农村确无住房的。
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农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁
我国《土地管理法》规定,农村宅基地所有权归集体,农民享有使用权和资格认证权,不可继承。每户村民只能有一处住宅用地,面积不得超过省级标准。使用权和所有权分离,故不能继承。
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婚姻家庭
农村宅基地是父亲名字,父亲死后归谁
1w浏览2025-07-28
农村宅基地是父亲的名字房产归谁?
[律师回复] 一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准就可以了。
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。扩展资料农村的宅基地基本上已经全部分完,很多农民要想盖房的话只能自己想办法,而且现在申请宅基地也非常严格,并不是说所有人都有资格区申请,实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地:
1、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
4、离退休的国家工作人员、职工、军人等,原籍落户定居,农村确无住房的。
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父亲的宅基地谁能继承
根据我国民法典之规定,法定继承人资格分为两种:第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;第二顺位则是兄弟姐妹和爷爷奶奶外公外婆。
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婚姻家庭
父亲死了宅基地证归谁继承
1w浏览2025-07-27
农村宅基地是父亲的名字房产归谁?
[律师回复] 一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准就可以了。
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。扩展资料农村的宅基地基本上已经全部分完,很多农民要想盖房的话只能自己想办法,而且现在申请宅基地也非常严格,并不是说所有人都有资格区申请,实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地:
1、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
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