父母遗产房拆迁时怎么安置
- 律师解析
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1.父母遗产房拆迁，要先明确房屋归属。
若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；
无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。
2.拆迁安置有两种方式。
货币补偿是按评估价给继承人补偿款，按继承份额分配；
产权调换是提供新房置换，继承人可协商归属，协商不成可诉讼分割。
3.实际操作时，继承人要向拆迁部门提供公证书、法院判决书等证明继承权的文件，再签订安置补偿协议。
案情回顾:
小朱、小李和小胡是兄弟姐妹，他们的父母去世后留下一套遗产房。该房屋面临拆迁，但父母生前未留下遗嘱。三人对于房屋拆迁安置补偿方式产生争议，小朱希望选择货币补偿，小李和小胡则倾向于产权调换。同时，拆迁部门要求他们提供证明继承权的文件。
案情分析:
1、由于父母未留遗嘱，应按照法定继承处理，小朱、小李和小胡作为子女属于第一顺序继承人，都享有该房屋的继承权。
2、拆迁安置有货币补偿和产权调换两种方式，小朱、小李和小胡可协商选择。若协商不成，可通过诉讼来分割。
3、拆迁部门要求提供证明继承权的文件是合理的，小朱、小李和小胡需提供公证书或法院判决书等文件，以便拆迁部门根据文件与他们签订安置补偿协议。
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