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婚后父母买的房产儿媳离婚可以分割吗

#财产分割 最新修订 | 2025-07-28
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易轶律师
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律师解析
1.婚后一方父母出资购房产权登记在出资人子女名下,按《民法典》视为对自己子女的赠与,属个人财产离婚时儿媳不能分割。
2.产权登记在夫妻双方名下,一般认定为共同财产,离婚时儿媳有权分割。
先由双方协议,协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.一方父母付部分房款,夫妻共同还贷,房产可能认定为共同财产,儿媳可主张分割,会考虑父母出资情况。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母出资购买了一套房产。在办理产权登记时,小朱父母希望登记在小朱一人名下,认为这是对自己儿子的赠与;而小丽则认为应登记在夫妻双方名下,这样才公平。后来因感情破裂两人要离婚,对于该房产分割产生争议,小朱觉得若登记在自己名下小丽无权分割,小丽则坚持无论登记在谁名下自己都有权分割。

案情分析:

1、若产权登记在小朱名下,根据《民法典》相关规定,可视为小朱父母只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为小朱的个人财产,小丽离婚时不能分割。
2、若产权登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产,小丽在离婚时有权要求分割。通常先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、若小朱父母只是支付了部分购房款,剩余款项由夫妻共同还贷,这种情况下,该房产也可能被认定为夫妻共同财产,小丽可主张分割,分割时会考虑小朱父母出资的情况等因素。
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