如何界定非法变卖土地使用权罪构成
- 律师解析
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判定非法变卖土地使用权罪，可从以下方面着手：
主体涵盖自然人和单位。
主观上是故意，目的是获利，明知行为违法仍想从中赚钱。
客体为国家土地管理制度，非法变卖破坏了管理秩序。
客观上违反法规，非法转让、倒卖土地且情节严重，如非法转让基本农田五亩以上等。
符合这些要件，就可能涉嫌此罪。
案情回顾:
小朱和小胡为谋取利益，明知非法变卖土地使用权违法，仍违反土地管理法规，将五亩基本农田的使用权倒卖给小许。他们积极促成交易，期望从中获利。该行为破坏了国家的土地管理制度，扰乱了正常的土地管理秩序。
案情分析:
1、从主体上看，小朱和小胡作为自然人，属于非法变卖土地使用权罪的一般主体范畴。
2、主观方面，他们以牟利为目的，明知行为违法仍积极追求利益，符合故意犯罪特征。
3、客体上，其行为破坏了国家的土地管理制度，影响了正常的土地管理秩序。
4、客观方面，他们实施了违反土地管理法规，倒卖基本农田五亩以上的行为，属于情节严重的情形。综合上述分析，小朱和小胡的行为符合非法变卖土地使用权罪的构成要件，可能涉嫌该罪。
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