租房协议里装修是否包括家具
- 律师解析
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1.租房协议中，“装修”和“家具”不同。
“装修”是对房屋内部基础建设和修饰，像墙面地面处理、水电改造等，与房屋紧密相连，难以移动，目的是提升房屋功能与美观。
2.“家具”是可移动物品，如床、沙发等，用于满足生活需求。
3.“装修”是否包括家具，要看租房协议约定。
有特别说明按约定，没明确的话，双方可协商补充，防止纠纷。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许，双方签订租房协议。入住后，小许要求小朱提供床、沙发等家具，称协议中的“装修”应包含家具。小朱则认为“装修”仅指墙面地面处理等基础建设和修饰，不包括可移动的家具。双方因此产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、通常情况下，“装修”指对房屋内部空间进行的基础建设和修饰，是与房屋本身紧密相连且难以移动的部分，而“家具”是可移动的物品，租房协议里“装修”一般不包括家具。
2、但具体是否包括家具需依据租房协议的明确约定。本案中协议未明确“装修”范围是否包含家具，双方应协商补充约定，以避免后续产生纠纷。
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