律图审稿专业委员会3轮严审

买房交两万定金是否可以退还

#房屋买卖 最新修订 | 2025-07-29
4.3k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6101人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.若因自身不想买房,按法律规定,给付定金方不履行约定致合同目的无法实现,无权要回定金,两万定金通常不能退。
2.若因开发商问题,像把房子转售他人,导致合同无法履行,收受定金方应双倍返还,可要求退四万。
3.若因政策调整等不可归责双方的事由致合同无法订立,可要求退还定金。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房协议并支付两万元定金。后小朱因自身经济状况改变不想买房,要求退还定金,开发商拒绝。同时,小胡购房时也交了两万元定金,却发现开发商将房屋转售他人,小胡要求开发商双倍返还定金。另外,小静交定金后因政策调整无法购房,她也要求退还定金。

案情分析:

1、小朱因自身原因不想买房,根据《民法典定金罚则,给付定金一方不履行债务致使不能实现合同目的,无权请求返还定金,所以小朱不能要求退还定金。
2、开发商将房屋转售他人,属于收受定金一方不履行债务致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金,小胡可要求开发商退还四万元。
3、小静因政策调整这一不可归责于双方的事由导致合同无法订立,她可以要求开发商退还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通181****2163用户1分钟前已获取解答
徐州178****4607用户3分钟前已获取解答
镇江134****6834用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125685人选择咨询律师
2984位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交两万定金是否可以退还
一键咨询
  • 131****5687用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****5077用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****6771用户2分钟前提交了咨询
    173****1210用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****8170用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****4812用户1分钟前提交了咨询
    140****8340用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****0137用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****7504用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****3638用户2分钟前提交了咨询
    177****1672用户1分钟前提交了咨询
    131****8120用户3分钟前提交了咨询
    167****2827用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****3573用户4分钟前提交了咨询
    157****4357用户2分钟前提交了咨询
    145****7782用户2分钟前提交了咨询
    147****8784用户3分钟前提交了咨询
    145****4231用户4分钟前提交了咨询
    134****6670用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****6824用户3分钟前提交了咨询
    142****0304用户1分钟前提交了咨询
    150****3153用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****6152用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****3674用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****6678用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****6261用户2分钟前提交了咨询
    152****8154用户3分钟前提交了咨询
    173****3883用户3分钟前提交了咨询
    145****4711用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****0461用户3分钟前提交了咨询
    132****0646用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****3230用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****8027用户4分钟前提交了咨询
    143****1672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****1501用户1分钟前提交了咨询
    177****3875用户2分钟前提交了咨询
    174****4412用户2分钟前提交了咨询
    138****4744用户1分钟前提交了咨询
    176****5446用户4分钟前提交了咨询
    175****2251用户1分钟前提交了咨询
    146****4186用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****4326用户2分钟前提交了咨询
    133****5437用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****2525用户2分钟前提交了咨询
    172****2283用户4分钟前提交了咨询
    142****6612用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****5603用户4分钟前提交了咨询
    174****1500用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****5380用户3分钟前提交了咨询
    140****6430用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
镇江135****6843用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1373用户2分钟前已获取解答
苏州188****6816用户4分钟前已获取解答
案件立案五年是否超出追诉期
1w浏览2026-02-04
偷100万被害人不选择起诉要怎么办
1w浏览2026-02-04
现行立案包括哪些
1w浏览2026-02-04
案件立案之后是否必然交到检察院
1w浏览2026-02-04
主犯逃跑,赌场放哨案子是否立案
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****4379用户1分钟前已提交咨询
淮安178****3429用户1分钟前已获取解答
扬州178****5656用户4分钟前已提交咨询
南通156****6260用户3分钟前已获取解答
苏州177****4191用户4分钟前已提交咨询
镇江152****9114用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换