房东不退租金起诉租客流程是啥
- 律师解析
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1.确定起诉法院
可去租客住所地或合同履行地的法院起诉。
2.准备起诉材料
写好起诉状，写清双方信息、诉求和理由，收集合同、支付记录等证据。
3.到法院立案
带材料到立案庭提交，交诉讼费，等法院审核受理。
4.送达与排期
法院受理后给租客送副本，确定开庭时间。
5.开庭审理
双方参与庭审，进行举证、质证和辩论。
6.等待判决
法院根据庭审情况作出判决。
7.申请执行
若租客不履行，房东可申请强制执行。
案情回顾:
小胡将房屋出租给小许，租赁期限届满后小许搬离。小胡以小许损坏屋内物品为由，拒绝退还剩余租金。小许认为自己并未损坏物品，要求小胡退还租金，双方协商无果。小许遂向法院起诉小胡，要求其退还租金。
案情分析:
1、小胡作为房东起诉小许退还租金，需先确定管辖法院，一般为小许住所地或合同履行地法院。
2、小胡要准备起诉材料，撰写起诉状，明确双方信息、诉讼请求和事实理由，同时收集租赁合同、租金支付记录等证据。
3、小胡携带材料到法院立案庭立案并缴纳诉讼费，法院审核后决定是否受理。
4、法院受理后会将起诉状副本送达小许并确定开庭时间。
5、开庭时双方进行举证、质证、辩论。
6、法院根据庭审情况作出判决。
7、若小胡胜诉但小许不履行判决，小胡可在规定时间内申请强制执行。
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