物业不作为造成的损失谁承担
- 律师解析
-
1.物业若不作为致业主受损，一般要承担赔偿责任。
物业有义务按约定维护小区共有部分，保障业主安全。
2.若物业没履行合同义务，像公共设施没及时修、安保工作没做好等，业主能要求赔偿。
3.业主需证明物业不作为、自己有损失，且两者有因果关系。
可先和物业协商，协商不成可收集证据起诉维权。
案情回顾:
小朱是小区业主，小区物业一直未对老化的电梯进行及时维修。某天小朱乘坐电梯时，电梯突发故障，小朱被困其中并受伤。小朱要求物业承担赔偿责任，物业却称电梯故障是意外，不应由其负责，双方因此产生争议。小朱决定维权。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务人应妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序并保护业主的人身、财产安全。该物业未及时维修老化电梯，未履行合同义务，存在不作为行为。
2、小朱在乘坐故障电梯时受伤，遭受了损失，且该损失与物业未及时维修电梯的不作为行为存在因果关系。小朱若要获得赔偿，需提供证据证明上述情况。小朱可先与物业协商赔偿事宜，若协商不成，可收集相关证据向法院起诉维权。
0
问题没解答? 125458人选择咨询律师
物业不作为造成的损失谁承担
一键咨询
高空坠物造成损失谁负责？
高空坠物造成损失都是会由侵权人来进行负责任；如果无法确定侵权人的话，那么就需要由使用人或者是管理人来进行承担，在可能加害人赔偿了之后，如果确定了侵权人就可以向侵权者追偿。
10w+浏览
损害赔偿物业不作为造成的损失谁承担
1w浏览2025-07-29
工作中造成重大损失谁来承担
10w+浏览2024-08-01
小区高空坠物造成损失谁承担？
小区楼房发生高空坠物造成损失的，如能明确高空坠物侵权人，则应当由侵权人承担赔偿责任。如不能确定，那么就由整个楼的业主共同承担连带责任，除非其他业主能证实自己在高空坠物伤害事件中无过错。
10w+浏览
损害赔偿企业工作人员失职造成损失什么罪
1w浏览2025-05-09
台风造成的损失谁承担
10w+浏览2024-07-22
工作中造成重大损失谁来承担
重点强调，劳动者在工作中对用人单位造成的损失需承担赔偿责任。若劳动者违反法律法规解除劳动合同程序，或违背劳动合同中的保密及竞业限制条款，将造成用人单位经济损失和困扰，劳动者须为此负责，并承担相应赔偿责任。这一规定确保了劳动者的责任意识和用人单位的合法权益。
10w+浏览
公司经营企业工作人员失职造成损失什么罪名
1w浏览2025-04-26
贪污罪造成的损失谁承担
10w+浏览2024-07-29
我国高空坠物造成的损失由谁负责？
我国高空坠物造成的损失由所有人、保管人、使用人以及侵权人承担。根据我国《民法典》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所坠物品的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当赔偿损失。
10w+浏览
损害赔偿盗窃造成损失数额能作为刑事之案数额吗
盗窃造成损失数额是可以作为刑事之案数额的。
盗窃罪立案标准是：
1、盗窃公私财物价值一千元以上的；
2、二年内盗窃三次以上的；
3、非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的；
4、在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的；
5、以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
1w浏览2024-10-22
渎职罪造成的损失由谁承担
10w+浏览2023-09-13
工地高空坠物造成财产损失谁承担？
工地高空坠物造成财产损失应当由施工和建筑单位负责赔偿，施工单位应当确保工地施工安全，做好防范措施，发生高空坠物造成物品损坏，施工单位要对受害人财产损失赔偿。如工地建筑物完工交付使用，无法找到加害人的，可以按照过错推定原则确定责任方。
10w+浏览
损害赔偿盗窃造成损失数额能作为刑事之案数额吗
1w浏览2025-05-30
无权处分造成的损失谁承担
10w+浏览2023-09-08
