农村宅基地上的房屋继承给谁
- 律师解析
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1.农村宅基地房屋继承按《民法典》继承编规定执行。
有遗嘱或遗赠扶养协议的，依此办理；
都没有就按法定继承。
2.法定继承分顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承人继承，无第一顺序才轮到第二顺序。
3.宅基地归集体不能继承，但地上房屋属个人财产可继承。
不管是不是本村成员，都能继承房屋，因“地随房走”获宅基地使用权，到房屋灭失为止。
案情回顾:
小胡的父亲在农村宅基地上有一处房屋，父亲去世前未留遗嘱和遗赠扶养协议。小胡和其姑姑就该房屋继承产生争议。小胡认为自己是父亲的儿子，应继承房屋；姑姑则觉得自己作为父亲的妹妹也有权继承。
案情分析:
1、根据《民法典》继承编规定，因小胡父亲未留遗嘱和遗赠扶养协议，应按法定继承处理。小胡作为子女是第一顺序继承人，姑姑是第二顺序继承人。继承开始后，应由第一顺序继承人继承，所以小胡有权继承。
2、宅基地所有权归集体不能继承，但地上房屋属个人合法财产可继承。小胡不论是否为本村集体经济组织成员，都可依法继承房屋，并因“地随房走”原则，获得房屋所占宅基地的使用权，直至房屋灭失。
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