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婚内一方父母赠与房产归谁所有

#财产分割 最新修订 | 2025-07-29
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徐卫东律师
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律师解析
1.婚内一方父母赠与房产归属有不同情况。
若父母明确表示房产只给自家孩子,按法律规定,这属于个人财产离婚时不参与分割,像通过书面协议写明。
2.若赠与时没明确只给自家孩子,通常会认定为夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
3.赠与时有无明确表示很关键,建议保留好赠与协议等书面文件保障权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻关系。婚姻期间,小朱的父母购买了一套房产并赠与小朱。小丽认为该房产是夫妻共同财产,在未来若离婚应进行分割;而小朱则称父母明确表示此房产只赠与他一人,属于其个人财产,离婚时不应分割。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典婚姻家庭编相关规定,若一方父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己子女一方,此房产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。若小朱能提供父母明确表示只赠与他一人的书面赠与协议等证据,该房产就属于他的个人财产。
2、若小朱无法提供父母明确表示只赠与他一人的相关证据,一般会认定该房产为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方通常平均分割该房产。所以建议在赠与房产时保留好相关赠与协议等书面文件,以保障权益。
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