律图审稿专业委员会3轮严审

房屋赠与协议是否具有法律效力

#房产纠纷 最新修订 | 2025-07-29
9.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2172人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.通常,房屋赠与协议是有法律效力的。
只要协议是双方真实想法,内容不违法、不违背公序良俗,且赠与人有房屋处分权,协议就合法有效。
2.但协议有效不代表房屋所有权转移。
像房屋这种不动产,要办理过户登记,所有权才会改变。
3.过户前,除公证或有公益、道德义务性质的赠与,赠与人能撤销赠与
若受赠人侵害赠与人及近亲属权益,赠与人也能法定撤销。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋赠与协议,约定将自己名下一套房屋赠与小胡。该协议是双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗。然而,在办理房屋过户登记前,小朱发现小胡故意损坏自己的财物,严重侵害了自己的合法权益。小朱遂不愿继续履行赠与,小胡则认为赠与协议已生效,小朱应按约履行。

案情分析:

1、小朱与小胡签订的房屋赠与协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且小朱对赠与房屋有处分权,该协议合法有效。
2、但房屋作为不动产,需办理过户登记手续所有权才发生转移。在过户前,因小胡严重侵害小朱的合法权益,根据法律规定,小朱可行使法定撤销权,撤销该赠与,不再履行赠与义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

淮安134****2087用户4分钟前已获取解答
宿迁181****6515用户2分钟前已获取解答
泰州152****7665用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125585人选择咨询律师
6550位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋赠与协议是否具有法律效力
一键咨询
  • 144****0283用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****4045用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****0180用户3分钟前提交了咨询
    147****3854用户3分钟前提交了咨询
    177****1607用户2分钟前提交了咨询
    144****8486用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****6233用户4分钟前提交了咨询
    161****7543用户2分钟前提交了咨询
    175****2036用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****1608用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****4834用户2分钟前提交了咨询
    150****7131用户1分钟前提交了咨询
    171****0330用户1分钟前提交了咨询
    166****5564用户2分钟前提交了咨询
    137****5572用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****0378用户2分钟前提交了咨询
    173****0658用户3分钟前提交了咨询
    158****5048用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****2316用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****5811用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****3371用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****4117用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****0336用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****8787用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****5764用户4分钟前提交了咨询
    168****4133用户2分钟前提交了咨询
    131****8163用户4分钟前提交了咨询
    131****0410用户2分钟前提交了咨询
    177****2058用户2分钟前提交了咨询
    151****8723用户4分钟前提交了咨询
    167****1836用户4分钟前提交了咨询
    161****2635用户1分钟前提交了咨询
    142****4353用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****5661用户2分钟前提交了咨询
    132****8575用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****0042用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****6814用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****0837用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****4222用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****6274用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****7776用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****1833用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6735用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****8816用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****4048用户4分钟前提交了咨询
    136****7652用户4分钟前提交了咨询
    157****1171用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****8307用户1分钟前提交了咨询
    146****1342用户2分钟前提交了咨询
    148****7431用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
沭阳156****4685用户4分钟前已获取解答
南京181****3744用户2分钟前已获取解答
宿迁188****2953用户2分钟前已获取解答
房屋赠与合同具有法律效力么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋赠与合同具有法律效力么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋赠与协议是否具有法律效力
1w浏览2025-07-29
赠与协议是否具有效
8.3w浏览2023-09-02
姐弟房屋赠与反悔是否具有效力
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着姐弟房屋赠与反悔是否具有效力的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
赠与协议具有法律效力吗
1w浏览2025-01-17
赠与协议是否具有效
10w+浏览2023-09-14
姐弟房屋赠与反悔是否具有效力
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着姐弟房屋赠与反悔是否具有效力的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
房屋赠与合同具有法律效力
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。(2)特殊主体要求。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。
1w浏览2025-01-12
房屋赠与协议不经过公证是否有效
10w+浏览2023-09-22
姐弟房屋赠与反悔是不是具有效力
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着姐弟房屋赠与反悔是不是具有效力的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
赠与协议具有怎样法律效力
1w浏览2025-04-01
房屋赠与合同是否有效
10w+浏览2023-09-06
没有证明人的赠与协议具有法律效力吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有证明人的赠与协议具有法律效力吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
房屋赠与合同具有法律效力吗
1w浏览2025-04-12
赠与协议只签字有效否
9w浏览2023-09-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****2449用户1分钟前已提交咨询
镇江156****7968用户2分钟前已获取解答
连云港134****1792用户3分钟前已提交咨询
泰州178****2393用户3分钟前已获取解答
盐城177****1567用户1分钟前已提交咨询
常州156****2943用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换