房产证婚前财产婚后加名字算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚前房产婚后加名通常算夫妻共同财产。
婚前房产本是个人财产，但婚后加名一般视为赠与。
完成加名登记后，另一方成为共有人，房产变为夫妻共同财产。
2.若双方对房产有其他约定，如明确各自份额，按约定处理。
离婚分割时，有约定份额按份额分；
无约定，法院会结合出资、婚姻存续时间等裁判。
案情回顾:
小朱在婚前购买了一套房产，登记在自己名下。婚后，小朱应妻子小丽的要求，在房产证上加了小丽的名字。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产的归属产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，不应作为共同财产分割；小丽则主张加名后房产已属夫妻共同财产，应平均分割。
案情分析:
1、从法律规定来看，婚前房产本是小朱个人财产，但婚后加小丽名字的行为通常视为赠与。依据《民法典》，不动产物权经登记生效，加名登记后小丽成为房产共有人，房产转化为夫妻共同财产。
2、若双方对房产无其他约定，小朱的主张不成立。若有约定，应按约定处理。在离婚分割时，若有明确份额约定，按约定分割；若无约定，法院会综合出资情况、婚姻存续时间等因素裁判。
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