房产附条件赠予纠纷诉讼期具体规定是什么
- 律师解析
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1.房产附条件赠予纠纷诉讼时效按《民法典》规定，一般是三年，从权利人知道权利受损和义务人是谁时开始算。
2.若赠与条件达成，赠与人没履行房产赠与义务，受赠人知道后三年内能起诉。
但权利受损超二十年，法院不保护，特殊情况法院可依申请延长。
3.诉讼时效会因权利人提履行要求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等中断，中断后重新计算。
案情回顾:
小许与小朱签订房产附条件赠与协议，约定小朱完成特定学业后，小许将一套房产赠与他。小朱顺利完成学业，条件成就，但小许却未履行赠与房产的义务。小朱知晓后，起初未采取行动。三年后，小朱打算起诉小许，然而小许以超过诉讼期为由进行抗辩，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、本案适用《民法典》规定的一般诉讼时效，为三年，自小朱知道权利受到损害以及义务人小许之日起计算。若小朱自知晓小许未履行义务起未超过三年起诉，其诉求应受法律支持；若超过三年且无诉讼时效中断等情形，小许的抗辩可能成立。
2、若在这期间小朱向小许提出履行请求、小许同意履行义务、小朱提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况除外。
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