房产共同共有一方去世如何处理
- 律师解析
-
1.共同共有的房产，一方去世后，先确定其份额作为遗产。
在世共有人有一半份额，去世方的另一半由法定继承人，如配偶、子女、父母等继承。
2.继承时，有遗嘱按遗嘱办，没遗嘱则法定继承。
继承人先去公证处办继承公证，明确份额。
3.持公证书等材料到不动产登记部门办过户，将房产登记到继承人名下。
若有争议，可诉讼，由法院判决。
案情回顾:
小朱和小丽为夫妻，二人共同共有一套房产。小朱去世后，对于该房产的处理产生争议。小丽认为自己作为在世的共有人应拥有房产一半份额，小朱的另一半份额由自己和小朱的父母共同继承。但小朱的父母觉得小丽可能会再婚，担心自己继承的份额得不到保障，双方就继承份额问题无法达成一致。
案情分析:
1、此房产为小朱和小丽共同共有，小朱去世后，需先确定其在房产中的份额，其享有的一半份额应作为遗产处理。
2、因未提及小朱有遗嘱，应按法定继承办理。法定继承人包括配偶小丽和小朱的父母，他们有权继承小朱的遗产份额。
3、鉴于继承人之间对继承份额存在争议，可通过诉讼方式解决，由法院依法判决各自的继承份额，之后凭生效判决等材料到不动产登记部门办理房产过户手续。
0
问题没解答? 125419人选择咨询律师
房产共同共有一方去世如何处理
一键咨询
