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婚姻关系存续期间一方买房算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-07-30
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易轶律师
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律师解析
1.婚姻期间一方买房,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产
因为婚姻存续期内所得财产一般归夫妻共有,一方用共同财产买房,不论登记在谁名下,都属共同财产。
2.若一方能证明购房资金源于个人财产,像用婚前积蓄且有资金来源证明,或婚后获父母明确只赠与自己的房产且单独登记,该房产则为个人财产。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间,小朱以自己的名义购买了一套房产。小丽认为该房产是夫妻共同财产,因为是在婚姻期间购买。但小朱称购房资金是其婚前个人积蓄,且能提供资金来源证明,主张该房产为其个人财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后一方用夫妻共同财产购买的房产,不论登记在一方或双方名下,都属于夫妻共同财产。本案中小朱买房在婚姻存续期间,小丽基于此认为是共同财产有一定依据。
2、不过,如果一方能证明购房资金是其个人财产,该房产可认定为其个人财产。小朱若能提供充分证据证明购房资金是其婚前个人积蓄,那么该房产应认定为小朱的个人财产。
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