房屋被侵占通过什么途径解决
- 律师解析
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1.协商解决：
房屋被侵占，先尝试与侵占者沟通，要求其归还房屋并赔偿损失，这是比较温和的方式。
2.民事诉讼：
若协商不成，可向法院起诉。
要准备好房屋产权证明等证据，证明房屋归属。
法院会依据事实和证据，判决对方返还房屋并赔偿经济损失。
3.刑事报案：
若侵占行为涉嫌犯罪，可向公安机关报案。
若符合立案标准，会追究其刑事责任，还能通过附带民事诉讼维权。
案情回顾:
小朱拥有一套闲置房屋，小胡未经小朱允许擅自入住该房屋。小朱发现后，与小胡协商，要求其返还房屋并赔偿占用期间的租金损失。小胡拒绝返还，称自己是合法居住，认为小朱的要求不合理。双方协商无果，小朱不知该如何维护自己的权益。
案情分析:
1、小朱可向人民法院提起民事诉讼。小朱需准备好房屋产权证明等相关证据，证明房屋归其所有。法院会根据事实和证据，判决小胡返还房屋，并可能判令小胡赔偿因侵占给小朱造成的租金损失等经济损失。
2、若小胡的侵占行为涉嫌构成侵占罪，小朱可向公安机关报案。公安机关会进行侦查，若符合立案标准，将依法追究小胡的刑事责任。在刑事诉讼过程中，小朱可通过附带民事诉讼要求小胡返还房屋及赔偿损失。小朱应依据具体情况选择合适的解决途径，维护自身合法权益。
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