借名买房没有证据该怎么办
- 律师解析
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1.借名买房没证据，维权困难。
可收集间接证据，如购房款转账记录、水电费缴费单、物业资料等，辅助证明借名买房。
2.尝试和对方协商，让其书面承认借名买房。
协商不成，可用电话录音、短信等固定对方承认的言辞。
3.这些证据证明力有限，诉讼时法院会综合判断。
要尽力找有利证据提高胜诉率，但结果不确定，要有心理准备。
案情回顾:
小朱因某些原因借用小何的名义购买了一套房屋，双方未签订书面借名买房协议。后来小何拒绝承认借名买房事实，欲将房屋据为己有。小朱为维护自身权益，收集了购房款的转账记录，证明是自己支付的款项，还整理了水电费缴纳记录、物业相关资料等，以证明自己对房屋进行使用、装修和居住。小朱试图与小何协商，让其承认借名买房事实，但协商无果。
案情分析:
1、在借名买房缺乏直接证据的情况下，小朱收集购房款支付凭证、房屋使用等相关间接证据的做法是正确的，这些证据能在一定程度上辅助证明借名买房事实。
2、小朱与小何协商争取书面承认，在协商无果后可通过电话录音、短信等方式固定对方言辞，但这些证据证明力有限。最终若诉讼，法院会综合全案情况判断，小朱虽尽力挖掘了有利证据，但最终结果仍存在不确定性。
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