律图审稿专业委员会3轮严审

房屋抵押合同纠纷诉讼时效几年

#房产纠纷 最新修订 | 2025-07-30
5.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6049人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋抵押合同合同纠纷诉讼时效通常为三年。
依据民法典,请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。
2.若觉得对方违反房屋抵押合同约定,侵害自身权益,应在知道或应当知道之日起三年内起诉维权。
3.诉讼时效可能中断、中止。
如权利人提履行请求、义务人同意履行会中断,中断后重新计算;
时效最后六个月内因不可抗力等中止,中止原因消除后满六个月时效届满。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋抵押合同,小朱为抵押权人。后小朱发现小胡可能存在违反合同约定的情况,侵害了自己的权益。小朱知晓此事一段时间后,并未立即提起诉讼。小胡认为小朱的起诉已过诉讼时效,而小朱则称存在使诉讼时效中断、中止的事由。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在本房屋抵押合同纠纷中,若小朱在知道权利受损后三年内未起诉,且不存在法定的中断、中止事由,小胡主张诉讼时效已过有法律依据。
2、若小朱能证明存在法定事由导致诉讼时效中断、中止,如曾向小胡提出履行请求、小胡同意履行义务等导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算;若在诉讼时效最后六个月内存在不可抗力等法定障碍使诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间才届满。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

淮安181****1782用户4分钟前已获取解答
南通178****2827用户1分钟前已获取解答
沭阳135****3446用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125685人选择咨询律师
6167位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋抵押合同纠纷诉讼时效几年
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****0543用户3分钟前提交了咨询
    171****4827用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****0568用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****0657用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****8808用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****0163用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****8304用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****7663用户4分钟前提交了咨询
    155****7285用户4分钟前提交了咨询
    164****2256用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****4386用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****5012用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8834用户4分钟前提交了咨询
    171****2620用户4分钟前提交了咨询
    136****3113用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****0638用户3分钟前提交了咨询
    165****5777用户2分钟前提交了咨询
    143****5684用户3分钟前提交了咨询
    171****1403用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****1473用户2分钟前提交了咨询
    167****4571用户2分钟前提交了咨询
    171****5066用户3分钟前提交了咨询
    162****3272用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3557用户3分钟前提交了咨询
    151****2405用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****5287用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****3025用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****4826用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****6048用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****1261用户4分钟前提交了咨询
    158****3433用户3分钟前提交了咨询
    166****3303用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****2477用户4分钟前提交了咨询
    140****0450用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****5241用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****3330用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****8053用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****3004用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****1306用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****7167用户4分钟前提交了咨询
    168****7567用户2分钟前提交了咨询
    135****8328用户2分钟前提交了咨询
    140****4114用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****3348用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****4472用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****4731用户2分钟前提交了咨询
    158****1440用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****1767用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****5026用户2分钟前提交了咨询
    145****8827用户4分钟前提交了咨询
南通156****6207用户3分钟前已获取解答
淮安134****3468用户4分钟前已获取解答
南京180****3643用户2分钟前已获取解答
如何处理拆迁抵押房屋纠纷
1、采用货币补偿的方式:应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋原有的抵押权消失,被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;2、采用产权调换的方式:抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押纠纷诉讼的流程是什么
为追讨开发商违约损失,需精确搜集证据、撰写起诉状、向所在地法院递交材料并交纳诉讼费用。确保起诉状清晰陈述请求和事实理由,遵守法院地域管辖规定。待法院受理立案后,等待审判员公开审理。遵循法律程序,维护自身权益。
1w浏览2024-04-17
拆迁抵押房屋纠纷怎么处理
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定:“拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。”按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押纠纷如何处理
房屋拆迁纠纷处理途径如下:行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议;或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
1w浏览2024-10-13
怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
依照法律规定,处理方式不同。1、如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿方式,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务2、抵押权人应及时提起诉讼,避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉,要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同,维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押纠纷如何起诉
法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷,对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
1w浏览2024-10-19
拆迁抵押房屋的纠纷怎么处理?
一般情况下是被拆迁人方面的原因居多,主要是原抵押合同持有异议。对此,抵押权人应及时提起诉讼,避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉,要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同,维护自身之合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
房屋抵押纠纷怎么处理
依照法律规定,处理方式不同。1、如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿方式,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务2、抵押权人应及时提起诉讼,避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉,要求法院确认原抵押合同无效或撤销原抵押合同,维护自身合法权益。
1w浏览2024-09-25
拆迁抵押房屋的纠纷要如何处理
抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作。应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务。抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作,抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押无效能否解除抵押合同纠纷
若存在民宅抵押合约被判定为无效之情形,此时往往可以考虑解除该抵押合同。然而,如果抵押合约未获律法认可或执行的原因在于某一方当事人的过失所致,那么这一方当事人可能需要承担起相应的法律责任。倘若双方当事人均存在过错行为,则需依据各自过错程度来划分责任比例。在判断是否能够解除抵押合同时,必须全面考量合同签署的初衷、实际履行状况以及各方面的过错因素等多重因素。
1w浏览2024-09-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****8723用户4分钟前已提交咨询
苏州181****1934用户4分钟前已获取解答
徐州180****8230用户2分钟前已提交咨询
南通180****4218用户1分钟前已获取解答
扬州177****6035用户1分钟前已提交咨询
无锡156****6109用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换