房屋租赁合同提前退租押金还退吗
- 律师解析
-
1.合同约定提前退租押金不退，且不违法，房东可不退。
2.合同没这约定，提前退租算租客违约，房东可要求赔偿损失。
损失小于押金，剩余押金退还；
损失超押金，租客要补足。
3.因不可抗力或房东过错提前退租，租客无责，房东应全额退还押金。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋租赁合同，小朱为租客，小胡为房东。租赁期内小朱提前退租，双方就押金退还问题产生争议。小朱认为应退还押金，小胡则觉得不应退还。合同中未明确约定提前退租押金是否退还，且小朱提前退租并非因不可抗力或房东过错。小胡称小朱提前退租给自己造成损失，要求以押金抵扣。
案情分析:
1、因合同未约定提前退租押金不予退还，小朱提前退租构成违约，房东小胡有权要求其承担违约责任。
2、小胡需证明小朱提前退租给自己造成的损失，若损失小于押金数额，剩余部分押金应退还小朱；若损失超过押金，小胡还可要求小朱补足。
3、由于提前退租并非因不可抗力或小胡过错等非小朱原因导致，小朱不能免除违约责任。
0
问题没解答? 125536人选择咨询律师
房屋租赁合同提前退租押金还退吗
一键咨询
房屋租赁提前退租能否退还押金?
房屋租赁合同签订后支付的租房押金，若因为租房方原因需要提前退租，根据相关法律规定，可以要求房东将房屋租金退回，但是对于提前退租造成的违约责任需要承担，对提前退租造成房东的经济损失支付违约金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁提前退租押金能退吗
出租房在租赁期限内提前解除租约，押金能否退还依合同条款。租户违约提前退租，押金可能不退；租户因合法非自身原因提前解约，有权索回押金。若押金过高不合理，租户可向法院申请降低。具体需权衡情形和合同条款。
1w浏览2024-11-15
房屋租赁提前退租押金返吗
10w+浏览2024-11-30
房屋租赁提前退租能否退还押金?
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于房屋租赁提前退租能否退还押金?的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁违约押金怎么退
租户违约，房东可按合同扣全部或部分押金弥补损失；房东违约，租户可依合同主张退全部押金。赔偿以合同为准，无规定则遵循公正合理原则。租户违约损失小，房东应退多缴押金；房东违约致协议无法开展，须全额退押金。
1w浏览2024-10-31
租赁合同提前退租押金还能退吗
10w+浏览2024-08-06
租赁合同提前退租押金还能退吗
在满足条件的情况下，提前终止租赁协议将导致房屋押金的退还。通常情况下，租房押金是承租方和出租方协商一致的产物，当双方之间的法律关系消散，并且没有其他未解决的争议存在时，出租方应当向承租方返还所收取的租房押金，如果有任何因提前结束租房协议而引发的财物损失，则可根据实际损失情况，从押金中进行相应金额的扣减或者由责任方向对方进行额外的赔偿。
10w+浏览
合同事务提前解除租赁合同押金退吗
提前解除租赁合同押金能否退还依合同条款。若合同约定提前解约不退且不满足免责条件，押金可能不退。若因不可抗力等免责情况解约，承租方有权要回押金并索赔。合同未规定的，依双方过失、损失等按公平原则裁定。总之要全面分析评估。
1w浏览2024-11-16
提前退租押金
10w+浏览2024-10-27
租赁合同提前退租押金还能退吗
租赁合同提前解约后，押金退还问题需根据双方约定和实际情况而定。若双方协商一致且无任何纠纷，押金应原样返还。若因对方行为导致损失，可根据实际情况退还押金或提供额外补偿。
10w+浏览
合同事务房屋租赁提前退租违约金怎么算
租房提前解约违约赔偿金依租赁协议，协议有规定则按规定执行。若协议未规定，法院或仲裁机构会根据实际损失裁定，包括房屋闲置成本、维修整理费等，还会考虑租赁期限、通知时间等。租户因不可抗力等非自身因素提前解约，可能减免责任。确定数额要综合考虑。
1w浏览2024-11-16
提前解除租赁合同押金退吗
10w+浏览2024-10-13
房屋租赁中租客可以提前退租吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁中租客可以提前退租吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁不到期押金可以退吗
1w浏览2024-12-05
房屋租赁提前解约押金要退
10w+浏览2024-11-19
