夫妻共同债务房贷离婚时怎么解决
- 律师解析
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1.协商解决：
夫妻双方可自行商量房贷的处理办法，比如一方得房并承担后续房贷，同时给予另一方相应补偿。
2.法院判决：
若协商不成，法院会依据房产归属、双方经济状况等因素判决。
若房子判归一方，该方继续还房贷，同时要给另一方合理补偿。
3.注意事项：
无论哪种方式，都要及时去银行办理变更手续，以免影响信用记录。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同购买了一套房产，向银行申请了房贷，一直由夫妻共同偿还。后两人因感情不和决定离婚，对于房贷的偿还问题产生了争议。小朱认为自己收入较低，应该由小丽多承担一些房贷；而小丽则觉得房贷是夫妻共同债务，应该平均分担，双方无法达成一致。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，夫妻共同债务应当共同偿还。该房贷是在小朱和小丽婚姻关系存续期间为购买共同房产所产生，属于夫妻共同债务。
2、在离婚时，对于夫妻共同债务的分担，双方可以协商确定。若协商不成，法院一般会根据双方的经济状况、房产的使用情况等因素进行公平合理的判决。在本案中，双方应在平等协商的基础上，综合考虑各自的实际情况来确定房贷的分担方式。
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