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离婚后女方无能力还房贷怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2025-07-31
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易轶律师
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律师解析
1.协商变更还款人。
可与银行和前配偶沟通,若银行同意,可将还款人变更为有能力偿还的一方。
2.出售房产。
双方协商一致将房子卖掉,用卖房所得偿还剩余房贷,剩余款项自行分配。
3.寻求亲友帮助。
可向关系较好的亲友借款偿还房贷,避免逾期产生不良记录。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚姻存续期间共同贷款购买了一套房产。后二人因感情破裂协议离婚,约定房产归小丽所有,房贷也由小丽负责偿还。然而离婚后,小丽因失业等原因,失去了稳定的经济来源,无力继续偿还房贷。银行多次催款,小丽十分苦恼,不知如何处理,小朱则认为房产已归小丽,自己无需再管。

案情分析:

1、从法律角度看,虽然离婚协议约定房贷由小丽偿还,但该约定仅对夫妻双方有约束力,不能对抗银行。若小丽不还房贷,银行有权要求原夫妻双方共同承担还款责任,小朱不能以房产已归小丽为由拒绝还款。
2、小丽可与小朱协商,看能否变更离婚协议中关于房贷偿还的约定,共同承担房贷或由小朱暂时承担部分。若协商不成,小丽可考虑与银行沟通,说明自身情况,申请展期或调整还款计划。若实在无力继续供房,也可考虑出售房产,用售房款偿还剩余房贷。
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