夫妻共同贷款买的房子归谁
- 律师解析
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1.若夫妻双方协商一致，房子归属依协商结果而定，可归一方或双方共有。
2.协商不成时，法院一般会考量购房出资、双方贡献等情况。
若都想要房子，可竞价取得；
若一方要房，需给另一方补偿。
3.若双方都不想要房子，可对房屋进行拍卖、变卖，所得价款由双方分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人共同贷款购买了一套房子。在婚姻存续期间，双方共同偿还贷款。然而后来二人感情破裂决定离婚，此时对于这套共同贷款购买的房子归属产生了争议。小朱认为自己在购房时出资较多，且收入主要用于还房贷，房子应归自己；而小丽则觉得这是夫妻共同财产，理应平均分配。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同贷款购买的房产，一般属于夫妻共同财产。本案中，小朱和小丽在婚姻期间共同贷款买房并共同还贷，符合这一特征。
2、虽然小朱称自己出资多且主要承担房贷，但在夫妻关系中若无特别约定，双方收入通常都视为共同财产。所以仅以此为由主张房子归自己，缺乏足够法律依据。该房子大概率应作为夫妻共同财产进行分割。
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夫妻共同贷款买的房子归谁
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无法协商时，法院会根据实际情况进行公正裁决，可能包括竞价、一方获得房产并给予补偿或拍卖平分所得。
法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十六条。
如有疑问，建议咨询法律专家。
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