如今买房只有70年产权,那70年后房子属于谁
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
- 法律依据
- 《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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今年买房房产证几时得购房合同中，地产商需在90至180天内为购房者办理房产证，最长不超过两年。 未约定则按国家法规： 期房自交房后90天内完成，现房自合同签订之日起90日内完成。 全额付款购房者可自行索取材料并前往房地产管理部门办理，时间较短。
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房屋使用权70年,70年后房子归谁所有业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。业主该尽的义务有：1、向业主大会报告工作；2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；3、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
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今年农村可以建房吗具体情况而定。如果建筑确实不能拆的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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安置房有70年产权吗有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
房产纠纷
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现今房改房贷款年限有多久现今房改房贷款年限最长是30年，但是由于地方的政策存在差异，所以自己需要注意实际情况进行充分的调查，只要自己的事情处理得到有效的应对的，问题的处理应该不是太难，不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义，自己需要做好准备。
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房龄70年后房子归谁？房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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如今买房只有70年产权,那70年后房子属于谁
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房龄70年后房子归谁？
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。
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房产纠纷
你好，请问我去年买的房子，本来是今年12月底交楼结果现在六月份停工了，目前小区就内部装修（因为交付标准是带装修的）和小区绿化没搞，我现在该怎么做
[律师回复] 你是遇到经济纠纷了吗？
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现今房改房贷款年限有多久
现今房改房贷款年限最长是30年，但是由于地方的政策存在差异，所以自己需要注意实际情况进行充分的调查，只要自己的事情处理得到有效的应对的，问题的处理应该不是太难，不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义，自己需要做好准备。
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刑事案件律师什么时候可以阅卷、侦察阶段律师可以透露情况给家属吗
[律师回复] 你好，刑事案件在公安侦查终结完，将案卷材料移送到检察院，进入审查起诉阶段之后律师就可以阅卷了。
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快速解决“刑事辩护”问题
早上我修电瓶车让师傅到家里来修电瓶车，然后我要付款的时候，他在那里磨磨唧唧，后来他说什么让我给他做一次就不用给钱了，然后他就想抱着我，他在抱着我的时候，要抱我的时候碰到我胳膊了，我给他推开了，这个算是猥亵未遂吗？
[律师回复] 你好，请问需要咨询什么问题？
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安置房有70年产权吗
有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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房产纠纷我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行，被摩托车撞到右灯上，摩托车撞断腿，谁的责任
[律师回复] 您好，在这种情况下，事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况，您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作，并且已经充分考虑到了直行车辆（此处为摩托车）的通行权利，采取了必要的避让措施，那么您的责任可能会较小。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
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4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
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快速解决“交通事故”问题
然后现在住的房子原本是给哥哥结婚用的但是我妈把房子写的自己名字那会还不知道，现在我妈要把我哥和我嫂撵走不让住这个房子，然后我妈又嫁了另一个男的，我哥跟着我妈的，这种情况是她们离婚的时候不知道的，现在我妈要把这个房子卖了，能不能拿到卖房子一半的钱
[律师回复] 不能 除非当时签有赠与协议
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股东协议三人签署的 但是公司章程上只有两个人 那公司章程上没有的人需要对公司的债务负责吗
[律师回复] 实际享受股东权益的即为实际股东，在履行出资义务的范围内需要承担责任
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房屋产权70年从哪年开始算
计算时间，是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权，缴纳完毕土地出让金，这个时候开始计算。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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房产纠纷今天下午15：00派出所上门带人说配合调查，到现在人还没回来，是什么情况？
[律师回复] 您好请问您方便电话沟通吗？
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快速解决“刑事辩护”问题
今天把电脑拿去给电脑店的清灰 清完灰他自己测试的时候直接开不了机 我看他的样子是想推卸责任 说他只是清下灰不能够损坏 该怎么办啊
[律师回复] 协商处理不了可以找消费者协会投诉
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高空坠物保险只赔70%吗
要根据具体情况来进行判断。如果高空抛物导致车辆被砸伤的，但是找不到确切的行为人的，保险公司是只赔偿70%。如果属于台风天气所导致的高空坠物砸伤车辆的，保险公司可以按照100%的来进行赔付。
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损害赔偿你好，物业公司起诉我不交物业费，因为我房子在顶层，这两年一直漏水，还有去年水暖管道改造，未经同意截断我刚新装的管道，至今暖气未通，所以拒缴物业费
[律师回复] 你好，物业是否提供了服务呢？
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快速解决“房产纠纷”问题
