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如今买房只有70年产权,那70年后房子属于谁

最新修订 | 2024-06-06
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律师解析
房子70年的产权到期后,而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定,商品房土地使用权如果到期后,住宅用地是可以自动续期
土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外,其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
法律依据
《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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房龄70年后房子归谁?
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后,是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期,当然了,之后就可以再次的申请土地使用权了。
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现今房改房贷款年限有多久
现今房改房贷款年限最长是30年,但是由于地方的政策存在差异,所以自己需要注意实际情况进行充分的调查,只要自己的事情处理得到有效的应对的,问题的处理应该不是太难,不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义,自己需要做好准备。
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安置房有70年产权吗
有。安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
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高空坠物保险只赔70%吗
要根据具体情况来进行判断。如果高空抛物导致车辆被砸伤的,但是找不到确切的行为人的,保险公司是只赔偿70%。如果属于台风天气所导致的高空坠物砸伤车辆的,保险公司可以按照100%的来进行赔付。
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损害赔偿
房屋产权70年从哪年开始算
计算时间,是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权,缴纳完毕土地出让金,这个时候开始计算。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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