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土地的使用年限是多久

最新修订 | 2024-06-04
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律师解析
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):
全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):
全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:
全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:
全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:
全国统一执行的土地使用年限为50年。《城第镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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土地使用年限是多久
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看土地使用用途决定年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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耕地土地使用年限是多久
农村耕地的土地使用年限是30年,草地的承包期为30到50年,林地的承包期为30到70年,特殊林地的承包期,经国务院林业行政主管部门的批准是可以延长的。目前我国农村土地的使用还存在着很多的问题,对于一部分想要从事农业经营的农业大户,可通过土地流转政策解决部分问题。
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土地使用权年限是多久
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
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