如何办理房产抵押手续
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在抵押贷款中，银行和借款人应在房屋产权证收押后，抵押当事人到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押管理办法》第二十二条
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。 法律、法规另有规定的除外。
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抵押房产去哪里办理抵押登记手续房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
房产纠纷
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房产抵押手续怎么办先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、申请人的抵押登记被核准后，登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。
房屋买卖
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车管所解除抵押办理手续申请解除抵押登记的，机动车所有人应填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表。
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抵押人作为第三人对外抵押的怎么办理抵押物登记手续抵押的办理流程如下所示：1、双方订立抵押合同。2、抵押采用的是登记对抗主义。3、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。4、抵押人作为第三人以法律规定了相应抵押物登记部门的抵押物对外抵押的，先得到外汇局批准，再按法律规定到相应抵押物登记部门办理登记手续。
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怎么办理房产抵押借款手续一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）。
债务债权
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房产抵押手续需要多久办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1.抵押登记申请办理房地产抵押登记：(1)房地产抵押登记申请书;（2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;2.受理申请：审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。
抵押担保案件·常见问题
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如何办理房产抵押手续
一键咨询
怎样办理房产抵押手续？
办理房产抵押手续首先是需要携带相关的材料到房管部门来进行办理的。一般情况下办理房屋抵押登记的业务事故收取相关的费用的，需要提交的包括有申请书抵押的合同，还有就是利用房屋所有权设定抵押的，需要提交房屋所有权证书，土地证书。
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债权债务三年合同到期不续签都有什么赔偿
[律师回复] 劳动到期，单位不续的，需给员工补偿。补偿金额为员工工作年限乘以月工资，每满一年给一个月工资，不足半年给半月工资。月工资是指离职前12个月的平均收入。若员工不愿续约或有过失，则无须补偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
刑事拘留羁押期限最长可以达到多少天
[律师回复] 刑事拘留最长期限为3日，如有特殊情况，可申请延长1到4日。若涉嫌严重犯罪，如流窜、多次或结伙作案，拘留期可长达30日。公安机关将在接到捕诉令后的7日内向检察院申请逮捕许可，由检察院裁定是否批准。因此，刑拘最长期限可达37天，但应依据具体情况而定。
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合同到期不续签员工需要提前30天吗
[律师回复] 正常情况下，若劳动合同到期不续订，员工无需提前告诉雇主，这是法定义务的终结。要是雇主要终止，就得在离开前告诉员工，同时给付相应的经济补偿。对员工来说，也没必要提前通知，除非有特别协议或公司政策要求如此。这种协议或政策要遵守法律规定，不得侵犯员工的权益。因此，除非合同或公司有特定规定，大多数情况都不必提前30天。
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房产抵押手续如何办理
办理房屋抵押手续：1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。下列房地产可以设定抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。
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债权债务车抵押贷款我自己没有合同，一共贷款35000车的定位费6900今天问还差多少没有还告诉我还有26689没还
[律师回复] 跟贷款公司索要合同，协商还款额度，如果不行及时向法院提起诉讼解除合同
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快速解决“债权债务”问题
抵押房产去哪里办理抵押登记手续
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
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房产纠纷
门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
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您好 我租的房子没有租够时间违约了 押金我没有要 但是有个玻璃碎了 是自爆 现在房东说要起诉我们 除了押金以外我们还需要赔付吗
[律师回复] 你好 可以电话详细沟通。
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怎么办理房产抵押借款手续
一般情况下，办理房产抵押贷款的基本流程是：贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同（并公证）→抵押取他权→银行放款（见他权或回执）。
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债权债务你好！请问夫妻双方在异地，一方所在地贷款买房，另一方是租房的。是不是可以一方抵租金、一方抵利息？
[律师回复] 你好，具体情况是什么？
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快速解决“土地房产”问题
车贷逾期了 车子被自己做了二次抵押 现在车贷公司那边来人拖车 如果车贷公司的人跟抵押公司的人起了冲突 我要负责吗
[律师回复] 他们不会起冲突的，有了冲突你也不需要承担赔偿责任。但你应该对他们承担违约责任。
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怎么办理房产解除抵押手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么办理房产解除抵押手续进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务
