疫情期间房租可以减免吗
最新修订 | 2024-06-12
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- 律师解析
- 疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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杭州疫情期间房租减免政策杭州疫情期间房租减免可以与房东进行协商，法律依据是合同法不可抗力的规定。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。另外还可以关注相关部门以及当地的有关部门颁发的有关的倡议和通知，有可能会对于房租减免这一块进行一系列的规定和指导。
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企业疫情期间房租减免申请在疫情期间，企业可以提出房租的减免申请，主要是向房主进行申请，说明相关理由即可与房主友好协商。协商不成还可通过诉讼解决。主要的法律依据在于不可抗力，因为不可抗力导致不能履行合同的，可以进行免责。此外还可以关注当地有关部门的一些倡议通知。
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肺炎疫情期间个人房租减免吗部分省市的个人房租在肺炎疫情期间实施减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
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租户在疫情期间减免租金吗？在疫情期间是否可以减免租金，应当由租赁双方协商来进行处理，法律上并没有明确规定一定可以减免，因为出租人不免除租金并不构成违法行为，具体情况下应当结合疫情造成的影响而定。
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疫情期间可以减免房租吗?疫情期间可以减免房租，但是也是需要具体情况来具体进行分析的，因为有一些地方政府就明确的规定的中小企业，因为生产方面的困难，可以由政府出资来进行房屋租金的减免，但是个人的话，如果疫情造成租赁合同不能履行，可以主张减免租金。
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在疫情期间房租可否减免疫情期间房租可不可以减免的这个问题要跟房东协商，如果房东不同意减免房租，对于承租人来讲，并不是说房东就需要承担相关法律责任了。但能证明自己受疫情影响经济收入已经非常困难的，可以向法院主张单方面的解除房屋租赁合同。
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房屋租赁案件·常见问题
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疫情期间房租可以减免吗
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租户在疫情期间减免租金吗？
在疫情期间是否可以减免租金，应当由租赁双方协商来进行处理，法律上并没有明确规定一定可以减免，因为出租人不免除租金并不构成违法行为，具体情况下应当结合疫情造成的影响而定。
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房产纠纷非机动车闯红灯不减速撞上非机动车
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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在疫情期间房租可否减免
疫情期间房租可不可以减免的这个问题要跟房东协商，如果房东不同意减免房租，对于承租人来讲，并不是说房东就需要承担相关法律责任了。但能证明自己受疫情影响经济收入已经非常困难的，可以向法院主张单方面的解除房屋租赁合同。
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疫情期间可以减免房租吗?
疫情期间可以减免房租，但是也是需要具体情况来具体进行分析的，因为有一些地方政府就明确的规定的中小企业，因为生产方面的困难，可以由政府出资来进行房屋租金的减免，但是个人的话，如果疫情造成租赁合同不能履行，可以主张减免租金。
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房产纠纷你好，程律师，我想问一下我和我老婆感情破裂，孩子六个月的是后吵架，她妈妈领她回娘家了，到目前为止未看过孩子一面，今天带她妈妈又来吵了一架，为了避免后面家庭矛盾升级会有肢体冲突，征求房东同意后换锁是否可以，因拆迁现在房子是租住的
[律师回复] 你好这个完全是可以的
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我有一个商铺出租出租完了对方给我交了1000块钱的租房定金，他这个定金的定是言字旁的和个丁字的定完了他交完定金以后跟我说那个得过了七八天以后才能交房租，他那个看的日子完了等没等到这个日子呢，他就要不租了，要求我返还他定金的一半我想问问那个崔律师我这定金是返还是不可以返。
[律师回复] 言字旁的订是预订的意思，你个预订金如果到期之前取消预订是应当返还的，除非你们有其他的约定
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你好，律师，打扰一下，问一下你，就是我们签了一年的租房合同，押金押了2个月的，但是我们现在不租了，房东不给退押金，这合理吗
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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疫情期间房屋租金减免吗？
疫情期间房屋租金是否可以减免，应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。
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商铺租赁合同需要注意哪些条款
[律师回复] 首先，要严格审查出租方的有效身份证明文件及其与产权登记人的身份信息是否相符；
其次，应当详细询问租金所包含的具体内容及关于水电、供暖、燃气（天然气管网）及物业管理等费用的承担责任方；接下来，确保租赁期间的规定清晰明了，确认是否允许转租，何时应向出租方支付租金、以何种方式支付及违约责任的具体界定范围，此外，还需明确由哪一方负责设备维护及修理工作；
最后，应要求出租方向您提供租金及押金的收据，确保自身权益得到保障。
另外，对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也需要在合同中进行明确约定。
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