抵押与质押的区别是啥
最新修订 | 2024-02-21
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一是标的物不同。
抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许一些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。
质押的标的物，通常是动产、权利。
例如票据、股票等有价证券都可以质押。
二是方式不同。
抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；
而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。
三是担保范围有差别。
抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。
提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；
所提供抵押财产称为抵押物；
债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。
其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
- 法律依据
- 《城市房地产抵押登记管理办法》第三条
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