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未成年名下可以有房产吗

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
未成年名下可以有房产。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名,未成年子女便能成为独立业主。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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未成年名下可以有房产吗?
未成年人在法律允许下可以持有房产。监护人可为子女购房,并在产权证明上加入其姓名。未成年人获得房产通常通过父母赠与或继承。但因其不具备完全民事行为能力,相关合同、协议需由监护人代签,确保民事权益得到妥善处理。在申请房地产证书时,需提交家庭成员关系及监护人身份证明。
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未成年名下产权纠纷怎么处理
纠纷解决首推协商,由涉事各方自主进行讨论。协商未果时,国家行政机关依据法定权限介入,调查后作出行政决策。另外,当事人也可选择仲裁或诉讼等法律途径寻求法律裁决。
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未成年孩子名下可以有房产吗
我国法律规定,未满16周岁的未成年人也可以拥有房产,并可在不动产簿册中注册为房屋所有者。法律并未限制房屋所有权人的年龄,未成年人可通过法定监护人代理完成权属登记手续。
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婚姻家庭
未成年孩子名下房产可以卖吗
未成年人名下的房产可进行交易,但需由其父母代为签署相关协议,履行监护职责,并公正证明产权部分。同时,父母需出具书面声明,证明交易完全为未成年人利益。确保交易合法合规,保护未成年人权益。
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