未成年名下可以有房产吗?

[律师回复] 【法律意见】
需要综合案情来考虑量刑。处三年以上十年以下有期徒刑，未成年一般从轻处理。
【法律依据】
《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 可能没有通过， 对于法院最后的判决刑期，有很多不可控的量刑因素，比如是否构成自首或者坦白，是否属于二人以上共同犯罪属于组织领导主要作用的主犯或起辅助、次要作用的从犯，是否有前科或吸毒，是否取保被害人谅解或者主动退出违法所得等量刑情节。建议委托律师介入，了解案情，才能给你准确的预测刑期，如有需要，请与我电话联系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】 不属于，我国法律规定的是和不满14岁的发生关系，不管是否自愿，都算，具体如下： 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： （一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； （二）强奸妇女、奸淫幼女多人的； （三）在公共场所当众强奸妇女的； （四）二人以上的 （五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 根据你的描述，一个人购房签订购房合同时签字一般是本人签字就可以了，不需要另外提供未婚证明，你这边只需要提供户口簿、身份信息就可以了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大多数情形，是买受人与开发商签订认购书，就要付定金，在签订正式购房合同前支付房款首期，这时是可以加名或减名的，不过，买受人需要向开发商提出申请，另开发商要收取一定的费用。 在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1。每平方米3元交易费; 2。不满5年， 5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要; 3. 万分之五的印花税; 4. 本合同，每本约5元(各地交易中心不一样); 5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万; 6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 由父母或者监护人持居民身份证、户口簿填写申请报告向户口所在地公安派出所(思明区除大学路派出所辖区外，统一在明公安分局一楼大厅办理，地址:派出所5个工作日内核准成年人改名流程手续准备居民身份证、户口簿、有关证明、证书原件和复印件本人向户口所在地所属公安分局户政科申请公安分局5个工作日内核准经核准后到户口所在地派出所办理变更换领新的居民身份证给孩子改名字申请书范文公安局派出所：本人是谁，姓名，性别，民族，出生年月日，本人妻子，姓名，民族，出生年月，本人女儿居民户口簿上的名字是，女，汉族，年月日生,身份证号:现在，正式以文本形式向贵所提出更改我女儿姓名为的申请根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为女儿提出书面申请改名理由：由于当时出生在医院登记时，自己疏忽，写错了同音字，眼前，孩子要上幼儿园，为了孩子上学学籍的正常延续使用，便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，未成年人故意伤害致人死亡的，如果量刑要依据未成年人年龄而定，如果不满14周岁，不承担刑事责任，14岁以上的，应当从轻或者减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教在必要的时候，也可以由政府收容教养。 第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 【法律意见】
需要综合案情来考虑量刑。处三年以上十年以下有期徒刑，未成年一般从轻处理。
【法律依据】
《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 【法律意见】
需要综合案情来考虑量刑。处三年以上十年以下有期徒刑，未成年一般从轻处理。
【法律依据】
《刑法》第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 16岁以下未成年人可凭其学生证、户口簿或者户口所在地公安机关出具的身份证明乘机。对持居民身份证复印件、伪造或变造证件、冒用他人证件吉不予放行登机。并不需要要大人陪伴。12岁以下的儿童，乘机时拿户口本就行，超过12岁，就要凭学生证才能登机。但是不能按照“无人陪伴儿童”乘飞机，而且应该按照成年人一样买全票（包括特价机票），家长可以委托同机的旅客代为照顾，也可以委托机组在飞行中重点照顾，但是不承担到达后交付的责任。对于无成人陪伴儿童、病残旅客、盲人、聋人、孕 妇（怀孕32周以上）等特殊旅客，需经航空公司预先同意后才能购票。若您要购买儿童票、婴儿票，则需要提供出生年月的有效证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果父母未成年人姓名权的，是需要承担民事责任的，需要赔偿未成年人的损失。
姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权包括的内容：
1、自我命名权
自我命名权就是自然人决定自己姓名的权利，任何人无权干涉。自然人的姓，原则上不能选择。在我国现实生活中有子女随父姓的习惯，但我国现行《婚姻法》第22条规定：“子女可以随父姓，可以随母姓。”如果自然人依法重新选择姓氏，法律也不应干涉。即使女子结婚后是在自己的姓名之外再加上丈夫的姓，也是依据当事人自己的意志决定。
姓名一般都是自然人出生时其父母确定，但这不是对自我命名权的否定，实际上是父母亲权的表现，是父母实施亲权的代理行为。自然人成年后，也可以通过姓名变更手续，变更自己的姓名。自我命名权的另一个表现是自然人选择自己别名的权利，可以根据自己的意志和愿望，来确定登记姓名以外的笔名、艺名以及其他相应的名字，任何人都不得干涉。
2、姓名使用权
姓名使用权就是自然人对自己的姓名的专有使用权。使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容，自然人在民事活动中，除法律另有规定的，可以使用本名，也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。任何组织与个人都不得强迫自然人使用或不使用某一姓名。
姓名使用权是一种专有的使用权，他人不得故意使用别人的姓名。在现实中有重名的现象，并不是侵权行为。重名也叫姓名的平行，即数人合法取得同一姓名。在这样的情形下，各人都有权使用自己的姓名，也都是正当行使权利，但是故意混同的除外。
姓名也可以转让他人使用。通常情况下，名人的姓名往往蕴涵着巨大的商业价值。因为名人奋斗的历史通常能给人以巨大的激励，人们爱屋及乌的心理使姓名成了名人的象征，因而姓名也就具有了一定的商业价值。例如，李宁牌运动服乔丹牌运动鞋。这种姓名使用权的转让方式可以通过以姓名入股的方式实现，也可以通过支付事业报酬等方式实现。这其实体现了姓名权的财产利益。姓名权所体现的利益，从以上内容来分析，为精神利益。在现代社会中，姓名权的精神利益也可能带来一定的经济利益，如利用著名作家的笔名发表作品，可以赚取稿费，利用著名演艺员的艺名以提高票房价值。但是，在具体人格权中，自然人姓名权的经济利益不仅与法人、商号的名称权相差悬殊，而且与自然人的其他人格权如肖像权等，也有很大的差距。姓名权的精神利益是其基本、最主要的利益。
值得注意的是，姓名使用权的转让通常限于商业领域，严格要求身份属性的，不能转让姓名使用权。即不得准许他人。
改名权就是自然人按照法律规定改变自己姓名的权利，也称为姓名变更权。其含义为，自然人可以按照自己的意愿依照规定改变自己的姓名，不受其他限制。这种变更姓名的行为，虽然仅依单方意思表示就可以生效，但是不经过公示，不得对抗第三人。登记姓名的变更，也必须经过登记，非法变更登记程序不生效力。
1、干涉他人决定、使用、改变姓名。
2、盗用他人姓名。盗用他人姓名指的是未经他人同意或授权，擅自以他人的名义实施某种活动，以抬高自己身价或谋求不正当的利益。
3、冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人进行活动，以达到某种目的。

[律师回复] 员工先签名，用人单位一般将劳动合同书人事部门予以备案而不将劳动合同给员工，这种情况也是违反了劳动合同法的规定，可以要求单位盖章后将劳动合同书给您一份。

[律师回复] 科一考试可以再次预约呀

[律师回复] 可以。个人变更姓名所需提供的材料如下。 （1）申请人的书面报告。 （2）《户口簿》、《居民身份证》。 （3）属机关、团体、学校、企事业等单位职工的，要有所在单位人事部门准予变更的证明。 （4）没有工作单位的，要有所在社区同意变更的证明。 （5）持以上证明材料到户口所在地派出所，由社区民警写出调查报告，经派出所所长签署意见后，上报分局和市局治安部门审批。

[律师回复] 您好，针对您的未办房产证如何更名问题解答如下, 房产证更名如何办理可以参照下列内容：
一、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(二)结婚证复印件(核验原件)；
(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(四)夫妻双方共有房屋的协议；
(五)房屋所有权证；
(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
二、房产证赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。另一种是：有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
三、房产证买卖更名除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的
(二)在公共交通工具上抢劫的
(三)抢劫银行或者其他金融机构的
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
1、构成抢劫罪的，根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)抢劫一次的，可以在三年至五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)有下列情形之一的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点：入户抢劫的在公共交通工具上抢劫的抢劫银行或者其他金融机构的抢劫三次或者抢劫数额达到数额巨大起点的抢劫致一人重伤，末造成残疾的冒充军警人员抢劫的持枪抢劫的抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。依法需要判处无期徒刑的除外。
2、在量刑起点的基础上，根据抢劫的次数、数额、手段、后果等犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，可以增加相应的刑罚量：
(1)每增加轻微伤一人，可以增加三个月至六个月的刑期
(2)每增加轻伤一人，可以增加六个月至一年的刑期
(3)每增加重伤一人，可以增加一至二年的刑期
(4)每增加伤残等级一级，可以增加二个月六个月的刑期
(5)每增加抢劫一次，可以增加六个月至三年的刑期
(6)抢劫数额未达到数额巨大的，每增加1000元，可以增加二个月的刑期：抢劫数额达到数额巨大的，每增加10000元。可以增加二个月的刑期
(7)每增加本罪名第1条第
(2)项规定的情形之一的，可以增加一年至二年的刑期。
3、有下列情节之一的，可以增加基准刑的20以下：
(1)持管制刀具等抢劫的
(2)流窜作案的。
4、有下列情形之一的，可以减少基准刑的20以下
(1)教唆或伙同他人抢劫家庭成员或者近亲属财物的
(2)确因生活所迫、学习、治病急需而抢劫的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大多数情形，是买受人与开发商签订认购书，就要付定金，在签订正式购房合同前支付房款首期，这时是可以加名或减名的，不过，买受人需要向开发商提出申请，另开发商要收取一定的费用。 在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1。每平方米3元交易费; 2。不满5年， 5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要; 3. 万分之五的印花税; 4. 本合同，每本约5元(各地交易中心不一样); 5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万; 6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 涉嫌诈骗的话，可以报警。

[律师回复] 1、公民申请变更姓名，属未成年人的，应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致；十周岁以上未成年人变更姓名的，还应当征得其本人同意。 2、对父母一方亡故、另一方再婚的未成年人姓名变更，按以下情形办理： （1）以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更；其父亲和继母，或者母亲和继父申请变更其姓名的，必须征得其本人同意； （2）十周岁以上的未成年人父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，申请变更该未成年人姓名的，应当征得其本人同意； （3）不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。 3、有下列情形之一的，可以申请变更姓氏： （1）因血亲关系在父姓和母姓之间变更的； （2）因收养关系变更姓氏的； （3）未成年子女因父母离婚或者再婚变更姓氏的； （4）公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。 4、有下列情形之一的，可以申请变更名字： （1）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的； （2）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的； （3）名字中含有冷僻字的； （4）公安机关认为确需变更名字的其他情形。 5、有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记： （1）正在服刑或者被劳动教养、采取刑事强制措施的； （2）作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的； （3）父母离婚的未成年人变更姓名，父母未能达成协议的； （4）变更姓名或者更正出生日期未满三年的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 可以。未成年人虽然没有民事行为能力，但是享有民事权利，因此未成年人应对财产享有财产权。房产属于财产，因此房产证可以加入未成年人的名字。参考依据：《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。