小区停车不收费是否属业主权益
- 律师解析
- 小区停车不收费属业主权益。业主在小区内停车是不应该收取费用的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
- 法律依据
- 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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小区停车不收费是否属业主权益
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小区停车不收费属业主权益
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。
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房产纠纷小区停车不收费是否属业主权益
小区停车不收费属业主权益。业主在小区内停车是不应该收取费用的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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小区停车不收费是否属业主权益
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小区停车场是否属于业主共有
小区停车场使用权及所有权需根据具体情况确定。一般来说，规划中明确包含的停车位，如地下车库，使用权归全体业主共享；若未纳入公摊面积，所有权可能归开发商。非规划内、占用业主公有道路或专用场所的停车位，原则上归业主共享，但需依据实际情况判断。
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房产纠纷哪些属于小区业主的公共收益
住宅小区公共收益源于建设单位、物业等机构使用共用部分的利润，属于全体业主共享。运营成本后剩余部分按协议或面积比例分配。经营收益按约定执行，无明确协议则按占地比例。权益范围包括除特定公共设施和城市公共资源外的停车场、功能区等。具体权益归属遵循《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条。
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小区停车不收费是否属业主权益
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小区内属于全体业主的权益有哪些
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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房产纠纷小区停车场是否属于业主共有
小区停车场使用权及所有权需根据具体情况确定。一般来说，规划中明确包含的停车位，如地下车库，使用权归全体业主共享；若未纳入公摊面积，所有权可能归开发商。非规划内、占用业主公有道路或专用场所的停车位，原则上归业主共享，但需依据实际情况判断。
1w浏览2024-04-10
小区内停车位的收费收益属于谁
10w+浏览2024-05-18
小区业主共有部分产生的收益属于谁，《民法典》明确了
小区业主共有部分产生的收益应当归属于业主所有。根据《民法典》（起实施）的规定，物业公司利用小区共有部分从事经营活动的，需要经过业主的同意，产生的收益也应当在扣除合理成本之后属于业主共有。
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房产纠纷民法典哪些属于小区业主公共收益
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
1w浏览2024-10-07
小区内停车位的收费收益属于谁
10w+浏览2024-03-03
民法典什么属于小区业主公共收益
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
1w浏览2024-09-01
小区停车场是否属于业主共有
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