公积金贷款面签后多久过户

《商品房销售管理办法》规定，商品房面积由套内建筑面积和分摊面积组成。可选套（单元）或面积定价。套内面积属个人，分摊面积属公共。若以套或套内面积定价，合同需明确建筑面积和分摊面积，买家享有相应权利并担责。

公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。

10天是正常时间。资格审核和初审算是1天，评估至少3至5天，复审1天，担保又要3至5天，最快内10天能通知。但是由于在这期间需要经历过很多个环节，而各个环节当中的不确定因素还是有的，所以说半个月到一个月放款很正常。