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买房三年无产权证是否可退房?

最新修订 | 2024-02-19
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律师解答
可以。
律师解析
民法典规定,房屋所有权以登记为准,没有房产证的房屋不能办理产权登记。
而不知道房屋没有房产证而购买的,三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同,要求退房退款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
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民法典买房三年无产权证是否可退房,相关法律规定
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典买房三年无产权证是否可退房,相关法律规定问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
非法拘禁罪的追诉期过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,非法拘禁罪的追诉时效被规定为15年。
然而,对于情节严重程度不同的非法拘禁案件,其法定最高刑也会有所区别,据此,其相应的追诉时效也将不同。具体而言,若案件的法定最高刑为五年以下有期徒刑,那么其追诉时效即为五年;若法定最高刑在五年至十年之间,则追诉时效设定为十年。
值得注意的是,追诉时效是指由刑事法律所设立的,用以追究犯罪分子刑事责任的有效期限。据《中华人民共和国刑法》所述,犯罪行为经过下列期限后,将不再受到追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑或死刑的,经过二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图泰州
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买房人是否可以要求无理由要求退房
有些情况是可以的。1、延迟交房2、房屋面积误差超过3%3、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效4、开发商没经购房者同意变更设计5、拿不到产权证。
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房产纠纷
买的三无设备有购买凭证,怎么退货?
买的三无设备,然后当事人有购买凭证的,可以直接很久标的物的质量不符合要求,然后将货物退回给卖家。当事人和卖家签订设备买卖合同后,卖家应当向当事人交付符合质量要求的标的物,卖家为交付质量合格标的物的,当事人还可以追究当事人的违约责任。
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婚姻家庭
涉嫌帮信罪无罪条件有几个
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪判定为无罪的情况主要有六种,具体而言如下所述:
第一,如果涉案情节极其轻微且危害程度较小,那么将被认定为非犯罪行为;或者是在毫不知情的情况下触犯了帮信罪名,此类情形亦将被判定为无罪。
第二,如果帮信罪的犯罪行为已经超过追诉时效期限,也将被判定为无罪。
第三,倘若通过特赦令得以豁免帮信罪行的,那么也将被判定为无罪。
第四,依据刑法规定应当由受害人自行提出诉讼请求才能追究责任的犯罪案件,若未曾提出或撤回诉讼请求,则将被判定为无罪。
第五,若帮信罪的犯罪嫌疑人或被告人身亡,那么也将被判定为无罪。
最后,如果涉案金额尚未达到帮信罪的立案标准,即支付结算金额达到了二十万元以上,以及违法所得达到了一万元以上,那么也将被判定为无罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图甘肃
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按揭买房退房是否可以
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按揭买房退房是否可以的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
交房三年没拿到房产证能否退房?
交房三年没拿到房产证能退房,签订购房合同后应当按照合同当中的约定交付房屋,而且房屋所有权以登记为准,没有房产证的情况下是不能办理产权登记的,因此如果交房之后三年时间没有拿到房产证,完全是可以要求退房处理。
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