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新房没交房可以住公租房吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-25
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徐丽平律师
徐丽平律师在线
河北高俊霞律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
可以的,收入、财产低于规定标准的承租人在新房没交房前依然符合在本地无住房的公共租赁住房居住条件,但在新房办理产权登记后就不再符合公租房条件,不可继续居住。
公租房是公共租赁住房的简称,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三十一条
承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
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新房没住物业费怎么交
依据我国法律规定,业主需为未入住的房屋缴纳物业服务费,费用自房屋交付给业主时开始计算,而非合同签订日期。新屋的物业服务费也从业主实际接收房产之日起算,而非仅按合约签订日期执行。这意味着,即使业主尚未入住,仍需按时缴纳相应的物业服务费用。
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可以的,收入、财产低于规定标准的承租人在新房没交房前依然符合在本地无住房的公共租赁住房居住条件,但在新房办理产权登记后就不再符合公租房条件,不可继续居住。公租房是公共租赁住房的简称,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
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新房没入住要交物业费吗
业主无论是否入住新房,都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用,业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费,物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付,否则可依法起诉或申请仲裁。
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房租交了没住能退吗
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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新房没住人要交物业费吗
虽然新房尚未入住和装修,仍需按法规向物业支付管理费。自收房手续办完,无论是否入住,业主都有义务按时缴纳,与装修进度无关。通常,开发商交付房产的日期为计费起始。若业主未按时足额支付,可能面临物业起诉及滞纳金风险。
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房产纠纷
交了房租没住满房租可以退吗
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新房没住人物业费怎么交
依照我国法律法规,入住后未实际居住也需支付物业费。签署房屋交接单即需开始缴费。新购房产的物业费计费周期从业主接收房屋之日起算,非购房合同签订日期。请按时履行缴费义务。
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新房没住要交物业费吗
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新房没入住物业管理费怎么交
购买房屋并办理入住手续后,即使未实际使用,仍需支付物业费用。自交付之日起,物业费用按期支付,按实际接收房屋之日计算,非购房合同订立日期。未支付物业费用将面临违约、法律责任、败诉风险及物业服务品质降低等风险与不良后果。
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房产纠纷
住房没交房租违约如何追责
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