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房地产买卖协议有法律效力吗

最新修订 | 2024-05-18
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律师解析
房地产买卖协议有法律效力
相关法律规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力民事行为能力
当事人依法可以委托代理人订立合同。
依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
所以,该协议是有效的。
法律依据
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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土地买卖协议有法律效力吗?
土地买卖协议是有法律效力的,但需要由双方协商后签订,一般情况下还需要看是否具备土地转让的资格、是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断,一般符合这几项都是有合法的法律效力。
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宅基地买卖协议效力是怎样的?
宅基地买卖协议的签订是无效的。我国是不允许私自买卖宅基地的,宅基地是不具有可交易性的,因此宅基地买卖协议是无效的,不允许转让宅基地是为了保护集体经济组织的合法权益。
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卖方在宅基地买卖协议后反悔,协议是否有效?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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农村土地买卖协议合法吗?
农村土地买卖协议合法吗,答案是否定的,因为农村的土地是属于农村集体经济组织所有的,此时是不可以在私人之间买卖的,如果是双方当事人之间就土地达成买卖合同的,此时该买卖合同就属于违背法律法规的强制性规定的合同,从而自始不发生法律效力。
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征地拆迁
宅基地买卖协议如何书写?
宅基地买卖协议的书写的注意事项是:个人宅基地买卖协议的整体格式还是比较简单的,最重要的是双方要根据自己的实际情况,交代清楚宅基地的付款方式,以及其他一些房产归属和违约责任等。通常情况下,宅基地买卖协议受法律保护的前提是宅基地买卖在法律允许的范围之内。
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