房产证上划拨什么意思
最新修订 | 2024-05-18
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- 律师解析
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划拨指的是经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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房屋所有权证上划拨什么意思划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。
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土地使用证上是划拨是什么意思划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，1、权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权。2、权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。
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土地使用证划拨是什么意思？土地使用证划拨，就是经过县级以上的人民政府批准，在土地使用者缴纳相关费用之后，将土地交付给其使用。但是拥有的仅仅是土地使用的权利并不能够获得土地的所有权，所有权只能够归属国家。
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土地使用证上的划拨是什么意思？土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
土地承包
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土地使用证上的划拨是什么意思土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另规定外，没有使用期限限制，土地使用权不能进行转让。
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划拨用地什么意思划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。
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房产证上划拨什么意思
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土地使用证上是划拨是什么意思
划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，1、权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权。2、权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。
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土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
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土地使用证划拨是什么意思？
土地使用证划拨，就是经过县级以上的人民政府批准，在土地使用者缴纳相关费用之后，将土地交付给其使用。但是拥有的仅仅是土地使用的权利并不能够获得土地的所有权，所有权只能够归属国家。
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土地使用证为划拨是由地方政府批准，由土地使用者缴纳相关费用后交付其使用的情况，另外还存在无偿使用该土地的情况，如进行城市公益设施的开发建设等，具体情况可以向当地的土地管理部门咨询了解。
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