哪些情况属于合同违约

[律师回复] 解析：
关于二手房屋买卖协议中所包含的违约金，通常情况下我们习惯将其设定为总合同金额的百分之二十；
然而这并不是固定不变的，缔约各方仍然有权利在合同文本中对违约金的数额进行协商订立。
与此同时，我们还应当以违约的具体情节来判断实际的经济损失。
当违约所导致的财产损害相对较大时，违约金的额度可适度地予以提高，但请注意，无论如何调整，该数值都不应至上靠超出实际损失的百分之三十这个上限，这样才能确保公平合理。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
通常而言，此种情形归类于夫妻共有的财产，然而，存在一些特殊情况需要根据具体情形加以判断。
符合共同财产属性的包括以下几种情况：
1.在夫妻关系持续期间购置的房地产，若夫妻二人并未就该房地产作出明确约定，且房产证上仅列明其中一位配偶的姓名，则应被视为夫妻共同财产；
2.由双方父母共同出资购买的不动产，若产权登记在某一方子女名下，那么该不动产可以被认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有约定。
关于购买的房地产是否属于夫妻共有，当离婚发生时，如有一方希望获得房屋的使用权，评估机构将对此进行评估，随后再对另一方进行相应的分配；
倘若双方均希望获得房屋所有权，则双方需进行竞价；
若双方均无意取得房屋，则人民法院将对其进行拍卖，并在此基础上进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条?
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对违章停车的处罚依据是停留时间超过五分钟。
当车辆驶入禁止停车的特殊路段后，电子监控设备将自行拍摄第一张照片。
若该车能在此基础上，于五分钟时限内离开此区域，那么这张照片便会被自动删除。
然而，若车辆违停时间超过五分钟，电子监控设备将再次抓拍第二张照片，并同时将其上传至相关系统中，从而对车主实施违法停车的相应处罚，但并不计分。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
此份婚内子女抚养协议主要包含以下方面的重要条款：
首先是协议双方的详细信息，包括甲方，即男方的身份信息以及乙方，即女方的身份信息，包括他们各自的身份证号码及现居住地址；
其次，协议中明确了关于子女抚养权的归属问题，同时也对抚养费用、抚养期限以及支付方式进行了具体规定，此外还涉及到抚养费的增减、探望权的行使等相关事宜，以及协议双方在履行这些权利与义务过程中的注意事项；
最后，协议中还特别强调了其他需要双方共同遵守的约定事项。
在协议结尾处，甲方与乙方需分别签署自己的姓名并注明签署日期。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
房地产权属证书，即俗称的“房产证”，系通过完成一系列的房屋买卖交易之后，购房者获得的对该套房屋享有法律赋予的合法所有权。
基于此，购房者便有权依据相关法规对其购买的房产进行自主占有权、使用权、收益权以及处分权等权利的行使。
值得注意的是，房产证不仅代表着国家对房屋所有权予以法律保护的权威凭证，同时也是国家公权力在房地产市场的有力见证。
一旦不慎遗失了房产证，权利人应及时前往房屋所在地区的不动产物权登记事务中心提交申请进行补办。
详细的办理流程如下：
首先，权利人应携带有效身份证明文件，亲自前往当地房地产业档案管理部门查询档案信息，当经该部门核实确实无误并出具相应的遗失登报证明后，权利人才有资格向报社提出遗失公告的申请。
其次，自公告发布之日起满30个自然日以后，权利人须携带公告所载内容、档案管理部门提供的遗失登报证明以及本人的有效身份证明文件向登记部门申请遗失换证登记。
等到10天后，权利人便可以领取新的产权证。
需要特别指出的是，在新的产权证上将明确标注为“补发”字样以示区别。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

[律师回复] 解析：
该行为明显违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关条款，具体而言，它侵犯了消费者的自主选择权。
根据法律规定，经营者应尊重消费者的意愿，不得以任何形式强迫或变相强迫消费者接受他们所提供的商品和服务。
同时，消费者也拥有自主选择购买商品及服务的权利。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

[律师回复] 解析：
这是一种违反法律和道德规范的不正当行为。
对于银行卡跑分的行为，若涉及的金额通常在3000元以上便可能引发警方的立案调查以及相应的法律处罚；
倘若其性质进一步升级，甚至可能涉及到诈骗罪等严重犯罪行为。
所谓“银行卡跑分”，即指个人通过使用自己的银行账户或二维码代替他人进行收款活动，从而从中获取高额利润。
然而，此类行为已明显触犯了相关的刑法条款，同时，参与跑分活动所面临的风险也是相当巨大的，甚至可能导致涉嫌构成诈骗罪。
因此，任何非法行为一旦实施，必将承担相应的法律责任与后果。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若当事人在订立房屋买卖合同时有意隐瞒以下关于房屋的真实状况，从而致使合同归于无效或予以撤销、解除时，须全额退还买方所支付的购房款项及其对应的利息，还应赔偿买方因此产生的实际经济损失，且其赔偿责任不得超过买方已支付的购房款总额的一倍：
（一）蓄意隐瞒尚未获得商品房预售许可证的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证；
（二）刻意隐瞒所出售房屋已经设定抵押权的事实；
（三）故意隐瞒所出售房屋已经出售予第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
请注意，根据相关法律规定，伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他各类有价票证、凭证的行为是违法的。
对于此类行为，将可能面临十天以上十五天以下的拘留处罚，同时可以并处罚款，金额限制在一千元以内。
若情节相对较为轻微，则可处以五天以上十天以下的拘留处罚，以及在此范围内指定的罚款额度，即五百元以下的罚款。
然而，对于那些情节更为严重的违法分子，我们将会根据法定程序对其进行刑事追责。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

[律师回复] 解析：
对于尾椎骨骨折是否能够被判定为十级伤残，需要依据伤者在尾骨损伤之后的康复情况来做出准确的评价和评定。
通常情况下，如果在接受了相关治疗后，其损伤的程度并未对日常生活产生严重的影响，那么这种情况可以初步认定为十级伤残。
然而，如果在治疗过程中，患者出现了长期且难以缓解的疼痛症状，并且骨折部位愈合状况不佳，从而对患者的正常坐姿以及行走能力造成了明显的影响，那么这样的情形就有可能会被评估为九级伤残。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
当丈夫与第三者以夫妇身份共同生活时，将被认定为重婚犯罪；
然而若仅限于简单的同居关系，则不属于重婚罪范畴。
重婚罪的定义在于：
有合法配偶的人又与他人缔结婚姻，或明知道对方已有合法配偶却仍与其进行结婚仪式。
触犯此等罪行者，将面临两年以下的有期徒刑或者拘役。
针对有配偶状态下的重婚行为，或知晓他人存在合法配偶却故意与其举行婚礼的情况，也将受到同样的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
全资子公司之责任，母公司无须承担。
全资子公司，乃仅有一个法人股东之企业组织体，完全归属于某一母公司所有并受其控制，母公司在此类子公司中持有百分之百股权。
从法律层面而言，子公司被视为一独立于母公司之外的法人实体，凭借自身名义自主开展各类经营行为，其须独自承担相关民事责任。
同时，子公司与母公司皆以己方全部资产为上限，分别对各自所产生的债务负责，两者之间实行严格的相互独立原则。
然而，若母公司为全资子公司提供担保，则需承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《市场主体登记管理条例》第二十三条
市场主体设立分支机构，应当向分支机构所在地的登记机关申请登记。

[律师回复] 解析：
对他人婚外情行为进行揭露是否构成法律责任，需要依据实际情况予以判断。
具体而言：
（1）若仅限于揭示男友存在婚外情这一客观事实，则并不违反任何法律规定；
（2）若在披露过程中涉及到男友的个人身份信息以及隐私权等方面内容，那么便有可能触犯相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
自然人的个人信息受法律保护。
个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。
个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
若住房公积金出现违规提取情况，相关部门有权进行追缴，同时对违规者实施相应的罚款措施。
然而，在符合特定条件的前提下，住房公积金账户中的存储余额是允许提取的，这些条件包括但不限于：
因完全丧失劳动能力而与用人单位解除劳动合同关系；
购买、建设、翻新或大修自有住房；
偿还购房贷款本金及利息；
达到法定离休或退休年龄；
以及其他特殊情况。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
无疑，这是一种违法行为。
资金监管的核心宗旨在于防范开发商将买受人支付的购房款项挪作它途，防止建设工程项目因缺乏资金支持导致停滞或最终废弃。
依照相关的法律法规要求，房地产开发企业必须将所收到的购房款项悉数存入资金监管账户内。
若开发商未能按照规定将购房款项存入资金监管账户，那么涉及到的房屋所在地区住房和城乡建设主管部门有权暂停办理该项目的网上签约及备案手续。
法律依据：
《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》第十三条
加强交易资金监管。严格落实商品房预售资金监管制度，预售资金全部纳入监管账户，保证建设工程竣工交付。加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外，当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。交易资金不得挪作他用，房屋完成转移登记后应立即划转。纳税人自愿委托房地产开发企业代缴契税而预付的款项应纳入资金监管范围。由房地产中介撮合成交的存量房买卖，佣金也应纳入资金监管范围。

[律师回复] 解析：
确实如此，依据现行的法律法规来看，如果当事人在合同中同时约定了违约金和定金条款，那么当出现一方违约的情况下，另一方有权选择行使违约金或定金这两种权利中的任意一种。
因此，在此案例中，鉴于上述相关法律规定，若向某决定对家具店追究其违约责任，他有权利选择适用违约金或是定金条款。
然而需要注意的是，他只能在双倍返还定金以及违约金这两者之间进行单选，而无法同时主张这两项权利。
法律依据：
《民法典》第五百把十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

[律师回复] 解析：
在医疗实践中，通常我们并不主张强行将患者送入医院接受治疗。
这主要是因为精神病患者无法正确地认识并理解他们所经历的精神症状，他们往往不能够意识到自己患有某种疾病，这种现象被医学界称为“无自知力”。
因此，这些患者常常会拒绝接受医生的诊断和治疗方案，包括药物治疗等。
针对这类拒绝配合治疗的患者，我们应该首先尝试通过温和、耐心的方式来引导他们，让他们了解到接受治疗的必要性，同时也要注意避免激起患者的反感情绪。
此外，我们也可以采用诱导性的策略，例如陪同患者前往医院进行相关检查，然后再逐步劝导他们接受住院治疗。
然而，如果我们强行将患者送入医院，那么他们很可能会产生强烈的抵触情绪，甚至可能会引发一些意外事件，给患者本人及其家人带来潜在的风险和危害。
法律依据：
《中华人民共和国精神卫生法》第四条
精神障碍患者的人格尊严、人身和财产安全不受侵犯。
精神障碍患者的教育、劳动、医疗以及从国家和社会获得物质帮助等方面的合法权益受法律保护。
有关单位和个人应当对精神障碍患者的姓名、肖像、住址、工作单位、病历资料以及其他可能推断出其身份的信息予以保密；但是，依法履行职责需要公开的除外。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，诱使他人进行消费并不构成犯罪行为，然而，如果这种行为带有欺诈性质的话，那么它就构成了违法行为。
这种行为无疑侵害了消费者最基本的知情权以及他们享有的公平交易权，因此，商家应该按照消费者的请求来增加赔偿他们所遭受的损失。
而增加赔偿的具体金额则是按照消费者购买商品的价格或者接受服务的费用来计算，翻番后的数字作为最终的补偿金额；
倘若增加赔偿的金额低于五百元人民币，那么商家也必须支付五百元人民币给消费者。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。

[律师回复] 解析：
在适当的情况下，向法庭提交延长开庭日期请求并非不可能实现，此类情形通常缘由以下原因：
当事人以及其他诉讼相关方由于正当且必要的理由未能准时出席庭审现场；
当事人在庭审过程中突然提出回避申请；
庭审期间需要通知新的证人出庭作证，或需调取新的证据材料进行审查，亦或是需要对某些事项进行重新鉴定、勘验，甚至是补充调查等工作；
以及其他符合法律规定的应当予以延期处理的情形。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
在结婚后使用婚前所持有的资金购买汽车，一般情况下并不被视为夫妻共同财产。
然而，若当事人双方另有协议明确约定，则另行处理。
根据我国相关法律法规之规定，任何一方的婚前财产都应被认定为其个人财产，但是，双方也可通过书面协议的方式，将该婚前财产约定为共有财产，只要此种约定并未违反国家法律规定，便对双方均具有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。