法院拍卖房如何购买过户
- 律师解析
-
购买法院拍卖房产这样过户，
1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；
当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需要提交的证件有（原件）：
协助执行通知书；
民事裁定书；
委托拍卖书(法院委托)；
拍卖成交确认书及发票；
私有房地产权登记申请书及身份证；
地税完税证明；
契税证明。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条
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法院拍卖房如何购买过户
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