购房者在买房前需要做好哪些准备
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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购房者在买房前需要做好的准备如下：
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照相关规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
一、做好资金准备。
二、了解相关知识。
查询开发商是否五证齐全。
看是否符合购房条件。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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购房者应如何买房才好？买房前应该多方了解开放商实力及信誉，确认开发商开发主体资格，确认所销售楼盘具备“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和销售许可证(预售许可证。
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在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
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